Нотариус и риелтор

  Не знаю почему, но, раньше я как-то не задумывался о практической пользе тех или иных институтов, не в смысле учебных заведений. Однако вот, пришлось и об этом задуматься, когда с этим столкнулся, что называется «живьём». Начать, наверное, надо с определения понятий, ну, а, где их теперь берут? Ну, конечно – в интернете. И так:
   Нотариус — это уполномоченное государством физическое лицо (юрист), обеспечивающее защиту прав граждан и юрлиц через нотариальное удостоверение сделок, документов, наследственных прав и других действий. Он гарантирует законность, подлинность и правовую надежность документов, действуя от имени государства.
   Риелтор (или агент по недвижимости) — это квалифицированный специалист, выступающий посредником при купле-продаже, аренде или обмене жилой и коммерческой недвижимости. Он обеспечивает безопасность сделки, оценивает объекты, занимается поиском клиентов, организует показы и готовит документы, минимизируя риски и стресс для сторон.
  На первый взгляд, тут, всё, по уму, так вроде бы, быть и должно. Более того, рядового гражданина Закон ставит в такие рамки, что, как бы, иначе, и быть не должно. Только, вот, у меня, возник вопрос: «Какую же ответственность несут, по Закону, Нотариус или Риелтор, что называется – в случае чего?» Так вот, оказывается, что никакую совсем и вообще! Мне не известны такие случаи, во всяком случае.
  Нотариус, на практике, проверяет наличие паспортов и фактически выдаёт Справку, об этом, с подписью, печатью и датой – всё! Никакого отношения к остальным вашим документам и действиям он не имеет! Это всё, от начала и до конца, ваши проблемы!
  Круче нотариуса, в безответственности и бездействии, только, риелтор! Это человек, что называется – «пятое колесо, в телеге», которое даже, не запасное, в случае чего, а просто – пятое! Этот трутень даже, не подписывает ни один документ, а лишь, создаёт суету вокруг и около, но, вот, свой процент берёт добросовестно, однако!
   На практике, нотариус не гарантирует ничего, а риелтор не обеспечивает безопасность, вообще, никак, от слова – совсем! Что называется – с этих господ, которые нам не товарищи – «взятки гладки!» Однако, что касается конкретных взяток, то это, что называется –«будьте любезны», но, это не тема данного рассказа. На практике Нотариус и Риелтор – два нахлебника-мошенника, которые, как кот-Базилио и Лиса-Алиса «разводят» людей-Буратинок, на денежки. Что называется – «Без лоха, и жизнь плоха!»
   Всё, что написано мною – это сугубо, моё личное, мнение, которое, ни каким образом не претендует на истину в последней инстанции, но, имеет право быть, что называется «в частном, порядке».
   А чтобы, напоследок, не было так грустно, типа, песня, во:

Если, у вас, нет риелтора,
Поборы вам не страшны,
И сделка не уйдёт, к другому,
Если, у вас, риелтора нет,
Риелтора нет.

Если нотариус где-то,
Его и не надо звать,
Без нотариуса, проживёте,
Паспорт зачем, паспорт зачем,
Зачем паспорт вам заверять?
Зачем заверять?

Они деньги дерут, «собаки»,
А лишних денег ведь, нет,
Лучше, храните их, в банке,
Если, у вас, если у вас,
Если, у вас, деньги есть,
Деньги есть.

Не сорите деньгами,
Они же, не с неба ведь,
Решайте сами, думайте сами -
Кому, как платить!

Не сорите деньгами,
Они же, не с неба ведь,
Решайте сами, думайте сами -
Кому, как платить!

P.S.
   «Справку», от нотариуса, я получил, когда оформлял наследство. Помощница сказала, что стоимость оказанных мне услуг – 1100 рублей. Я задал вопрос: «А вы учли, что я являюсь инвалидом? Я полагаю, что, у меня, есть льготы». Помощница сказала: «Да, у вас есть льготы, но, ведь, вы сразу, не предупредили.» Я сказал, что предоставил вам паспорт и полагал, что информация, обо мне, имеется, у вас, в базе.» Помощница сказала, что, у них, такой, информации нет, а мне надо предоставить оригинал Справки, об инвалидности и придётся немного подождать, пока, она переоформит документ. Через некоторое время, помощница нотариуса, после повторного посещения самого нотариуса, принесла мне счёт, где было указано, что я должен оплатить услуги этой конторы в сумме – 1000 рублей, за что я был им, конечно, безмерно, благодарен – Льготы действительно были мною реализованы, в полной мере.
   Прочитав, внимательно, выданный мне документ, я пришёл к выводу, что он фактически, ни о чём. Мой вариант текста завещания, нотариус отверг, сказав: «Мы так не делаем (это, конечно, сильный, аргумент). Документы, принесённые мною, например, на право владения собственностью она смотреть не стала, сказав, что в этом нет необходимости и все подробности её, вообще не интересуют. Паспорт и мою адекватность она проверила чисто, внешне (без сверки, с какими-либо базами). Про контору типа, «Рога и копыта» было написано, что типа, Гражданский кодекс РФ разрешает этой частной фирме заниматься, с умным видом, этим очень, сомнительными действиями и всё! Из чего, я сделал вывод, что подобную «справку» можно получить даже, психу, по поддельному паспорту. Надо только, одеться прилично и вести себя не буйно. Ну вот, как-то так примерно.
   Про риелтора, я писать больше ничего не буду, Прочитайте внимательно, разделы Обязанности и Ответственность сторон, в договоре, что вам предлагают заключить и вы поймёте, что его лучше не подписывать, так как, это чисто – «деньги на ветер».
   Желаю удачи во всем и всем.

14.02.2026