Нотариус и риелтор

  Не знаю почему, но, раньше я как-то не задумывался о практической пользе тех или иных институтов, не в смысле учебных заведений. Однако вот, пришлось и об этом задуматься, когда с этим столкнулся, что называется "живьём". Начать, наверное, надо с определения понятий, ну, а, где их теперь берут? Ну, конечно – в интернете. И так:
   Нотариус — это уполномоченное государством физическое лицо (юрист), обеспечивающее защиту прав граждан и юрлиц через нотариальное удостоверение сделок, документов, наследственных прав и других действий. Он гарантирует законность, подлинность и правовую надежность документов, действуя от имени государства.
   Риелтор (или агент по недвижимости) — это квалифицированный специалист, выступающий посредником при купле-продаже, аренде или обмене жилой и коммерческой недвижимости. Он обеспечивает безопасность сделки, оценивает объекты, занимается поиском клиентов, организует показы и готовит документы, минимизируя риски и стресс для сторон.
  На первый взгляд, тут, всё, по уму, так вроде бы, быть и должно. Однако, как же, на практике, обстоит дело?   
  На практике, нотариус посмотрит на вас, в ваш паспорт, определится - какой документ вам нужен и выдаст вам "Справку", с подписью, печатью и датой – всё! Да! Забыл! Нотариус зарегистрирует, сей тяжкий труд свой талмуд. Заплатив, за оказанные услуги, своими кровными денежками, вы будите добросовестно заблуждаться, что выданная вам "Справка", и тем более - запись, в той "волшебной" Книге, являются вашими оберегами, до конца дней ваших, и потом тоже.
  Круче нотариуса, в безответственности или бездействии, только, риелтор! Это человек, что называется – "пятое колесо, в телеге", которое даже, не запасное, в случае чего, а тупо, лишнее! Этот трутень даже, не подписывает ни один документ, который где-либо требуется, а лишь, создаёт суету вокруг и около, вашей сделки, но, вот, свой процент берёт добросовестно, однако!
   На практике, нотариус не гарантирует ничего, а риелтор не обеспечивает безопасность, вообще, никак, от слова – совсем! Что называется – с этих господ, которые нам не товарищи – "взятки гладки!" Однако, что касается конкретных взяток, то это, что называется – "будьте любезны", но, это не тема данного рассказа.
   На практике Нотариус и Риелтор – два нахлебника-мошенника, которые, как кот Базилио и Лиса Алиса «разводят» людей-Буратинок, на денежки. Это называется – "Без лоха, и жизнь плоха!"
   Всё, что написано мною – это, конечно, сугубо, моё личное, мнение, которое, ни каким образом не претендует на истину в последней инстанции, но, имеет право быть, что называется - "в частном, порядке".
   А чтобы, напоследок, не было так грустно, типа, песня, во:

Если, у вас, нет риелтора,
Поборы вам не страшны,
И сделка не уйдёт, к другому,
Если, у вас, риелтора нет,
Риелтора нет.

Если нотариус где-то,
Его и не надо звать,
Без нотариуса, проживёте,
Паспорт зачем, паспорт зачем,
Зачем паспорт вам заверять?
Зачем заверять?

Они деньги дерут, «собаки»,
А лишних денег ведь, нет,
Лучше, храните их, в банке,
Если, у вас, если у вас,
Если, у вас, деньги есть,
Деньги есть.

Не сорите деньгами,
Они же, не с неба ведь,
Решайте сами, думайте сами -
Кому, как платить!

Не сорите деньгами,
Они же, не с неба ведь,
Решайте сами, думайте сами -
Кому, как платить!

P.S.
   "Справку", от нотариуса, я получил, когда оформлял наследство. Помощница сказала, что стоимость оказанных мне услуг – 1100 рублей. Я задал вопрос: "А вы учли, что я являюсь инвалидом? Я полагаю, что, у меня, есть льготы". Помощница сказала: "Да, у вас есть льготы, но, ведь, вы сразу, не предупредили." Я сказал, что мол, я  предоставил вам паспорт и полагал, что информация, обо мне, имеется, у вас, в базе. Помощница сказала, что, у них, такой, информации нет, а мне надо предоставить оригинал Справки об моей инвалидности и придётся немного подождать, пока, она переоформит документ. Через некоторое время, помощница нотариуса, после повторного посещения самого нотариуса, принесла мне счёт, где было указано, что я должен оплатить услуги этой конторы в сумме – 1000 рублей, за что я был им, конечно, безмерно, благодарен – Льготы действительно были мною реализованы, в полной мере.
   Прочитав, внимательно, выданный мне документ, я пришёл к выводу, что он фактически, ни о чём. Мой вариант текста завещания, нотариус отверг, сказав: "Мы так не делаем (это, конечно, сильный, аргумент)". Документы, принесённые мною, например, на право владения собственностью она смотреть не стала, сказав, что в этом нет необходимости и все подробности её, вообще не интересуют. Паспорт и мою адекватность она проверила чисто, внешне (без сверки, с какими-либо базами). Про контору типа, "Рога и копыта" было написано, что типа, Гражданский кодекс РФ разрешает этой частной фирме заниматься, с умным видом, этими очень, сомнительными действиями и всё! Из чего, я сделал вывод, что подобную "Справку" можно получить даже, психу, по поддельному паспорту. Надо только, одеться поприличнее и, на приёме, вести себя не буйно. Ну вот, как-то так, примерно.
   Про риелтора, я писать больше ничего не буду, Прочитайте внимательно, разделы Обязанности и Ответственность сторон, в договоре, что вам предлагают заключить и вы поймёте, что его лучше не подписывать, так как, это чисто – "деньги на ветер".
   Желаю удачи во всем и всем.

14.02.2026