12. 1. Стайки вновь сдаются в аренду

Как я уже писала в главе 8, Стайки были сданы в аренду сроком на 12 лет с 23 апреля 1824 года Викентию Деренговскому, который впоследствии переуступил свое право брату Егору Деренговскому. Егор Деренговский умер в 1834 году, при этом на нем числилась огромная недоимка по арендным платежам, и имение с 1835 года было передано в административное управление.

К середине 1830-х годов в законодательстве об арендных имениях порядка стало больше, чем было в 1820-е годы. Появился Свод Законов Российской Империи, где в томе 8 был "Свод учреждений и уставов об арендных и старостинских имениях" (в дальнейшем "Устав").

В соответствии с Уставом, имение должно было отдаваться "в администрационное управление благонадежному помещику, по избранию Губернского Предводителя Дворянства, с утверждения Начальника Губернии". При этом этот "благонадежный помещик" должен был сам определить, на каких условиях он готов осуществлять управление.

Вариантов условий было два.

В первом случае ("по отчетности") администратор должен был вести учет всем доходам и расходам, причем производить только те расходы, которые допускаются по закону (их довольно длинный перечень приведен в 91 статье Устава), и на крупные (свыше 100 рублей) расходы испрашивать разрешения Казенной Палаты. Доход, полученный в ходе функционирования имения под управлением администратора, он обязан вносить в казну, за вычетом 10%, которые являются его "зарплатой" за управление.

Во втором случае ("с платежом дохода") администратор фактически осуществлял расчеты так же, как арендатор, то есть должен был вносить в казну исчисленный с имения по инвентарю доход, также за вычетом 10% в счет своей "зарплаты", и в остальном был свободен в своих расходах.

В январе 1835 году администратором Стаек стал "дворянин Арцишевский" (в другом документе (384/2/696) есть его имя - Франц Михайлович)
Интересно, что с июня 1834 года по январь  1835 года "дворянин Арцишевский" управлял Городокскими Стайками (344/1/35/4). Неизвестно, один и тот же это Арцишевский или нет, но, думаю, один и тот же.

Насколько я понимаю (как следует из более поздних документов), Арцишевский принял имение в администрацию "по отчетности", и мне очень хотелось бы узнать, какой доход ему удавалось выручать. Но, к сожалению, этих данных обнаружить не удалось.

Имение отдавалось в администрацию на год. За это время Казенная Палата должна была подготовить имение к новой сдаче в аренду с торгов.

Как я понимаю, Казенная Палата сделала перерасчет доходности Стаек. Напомню, что в 1823 году Стайки были оценены примерно в 5,5 тысяч рублей годового дохода, на торгах за них лишь один покупатель предложил 4800, и то потом отказался. Правда, потом, в результате почти детективной истории, о которой я писала в главе 8, Стайки были сданы в аренду из платежа 6025 рублей, но  этот платеж не поступал полностью, и была накоплена значительная недоимка. Так что Витебская Казенная Палата, видимо, учла эти обстоятельства и оценила Стайки в 4800 рублей годового дохода.
Найти документы, в которых определяется эта доходность, мне не удалось, но сумма известна из других документов.

Оставалось только найти покупателя, то есть будущего арендатора. Но не тут-то было.

Торги для сдачи в аренду Стаек, Крашут и еще нескольких имений были назначены на 16 и 19 марта 1836 года. Желающих не нашлось. (379/3/1957/48)

Новые торги назначили на 13 и 16 июля.
И без такого же успеха. Новый срок торгов - 3 и 8 октября. (379/3/1957/129)
И с тем же результатом (точнее, без результата) (379/3/1957/173)

Был назначен новый срок торгов - 5 и 8 января 1837 года.

Но тут (в ноябре 1836 года) в Витебскую Казенную Палату обратился помещик Лепельского уезда Шистовский, который заявил, что хотел бы взять в аренду два соседних имения - Стайки и Крашуты - за общую сумму 10 тысяч рублей.
Прежний арендатор платил за Крашуты 6100 рублей, за Стайки, как я уже писала, 6025, так что сумма была ниже, чем прежние арендные платежи. Но, видимо, при административном управлении доход получался еще ниже, поэтому Витебская Казенная Палата запросила разрешения Министра Финансов на отдачу в аренду этих имений на предложенных условиях (379/3/1957/181)

Министр Финансов не разрешил!
Не дело это - имения в аренду отдавать по цене меньшей, чем прошлый раз. Да к тому же в Крашуты переселились крестьяне из какого-то другого имения, то есть число душ там увеличилось, значит, должен увеличиться и доход. Так что Министр Финансов предписал Витебской Казенной Палате составить для Крашут новый инвентарь, выставить имения на торги в январе и приложить все усилия, чтобы имения все-таки были сданы в аренду (379/3/1957/186)

В 1837 году торги состоялись, и Шистовский выторговал Крашуты за 5150 рублей и Стайки за 5000. Казалось бы, он и должен стать хозяином этих двух имений, но...

Вообще надо сказать, что 1837 год - очень неспокойное время для Казенной Палаты и Министерства Финансов. Готовилась реформа управления государственными имуществами. В рамках готовящейся реформы проводилась ревизия имений (о ревизии Стаек летом 1837 года я писала в главе 11). Но проводилась ревизия не только имений! По результатам ревизии в первых нескольких губерниях в 1836 году было принято решение о ревизии центральных органов управления госимуществами, то есть Департамента Госимуществ. Закончилась эта ревизия тем, что Департамент Госимуществ был расформирован, его начальник отдан под суд, а управление казенными имениями перешло к "Временному совету", который Министру Финансов уже не подчинялся.

Так что "наверху" происходили серьезные изменения, и было понятно, что скоро дойдут они и до местного уровня. Среди всех этих административных перетрясок со сдачей Стаек  аренду начали происходить какие-то странные вещи.

Но об этом - в следующем посте.