Если Балда начальник

БЫВАЮТ В МИРОВОЙ  ПАУТИНЕ ТАКИЕ  РАЗМЫШЛЕНИЯ, ЧТО ДАЖЕ ДОБАВЛЯТЬ НИЧЕГО НЕ ХОЧЕТСЯ.

АЛЁНА ЯРОВАЯ

13 ФЕВРАЛЯ 2026

«ГОСПОДА, ВЫ ОБАЛДЕЛИ?»: РЕКОРДНЫЙ РОСТ ТАРИФОВ ЖКХ ДОБИВАЕТ ПЕНСИОНЕРОВ И МНОГОДЕТНЫХ


2026 год бьёт антирекорды: коммуналка дорожает дважды, а в некоторых регионах платежи взлетели до 100 тысяч. Разбираемся, кто платит, кто наживается и почему мы топим улицу с открытыми окнами.

Откуда взялись цифры: утверждённый беспредел
Нынешний год действительно стал беспрецедентным по росту коммунальных платежей. И дело не в официальной инфляции. Правительство утвердило двухэтапную индексацию: с 1 января тарифы выросли на 1,7% во всех регионах, а с 1 октября — снова, но уже с разбросом от 8% до чудовищных 22%.
Лидеры антирейтинга — Ставропольский край (22%), Дагестан (19,7%), Тамбовская (17,5%) и Тюменская (17,2%) области. Москва получила 15%, Санкт-Петербург — 14,6%, Подмосковье — 12,8%. В ДНР и ЛНР электроэнергия подорожает аж на 50%.
Но самое страшное происходит не в официальных таблицах, а в квитанциях. Например, в Красноярском крае, посёлке Бражное, жителям пришли платёжки по 100 тысяч рублей в месяц. Горячей воды нет, канализация течёт в овраг, а управляющая компания сменилась и выставила тариф, который не может сдержать даже Минтарифов — не предусмотрено законодательством. Люди доехали до приёмной президента в Москве. Бастрыкин потребовал доклад, возбуждено дело о мошенничестве.

22 тысячи пенсия — 12 тысяч за квартиру
Поводом для масштабной дискуссии стало эмоциональное выступление лидера «Справедливой России» Сергея Миронова. Парламентарий привёл конкретный случай, который вызвал шок даже у его коллег.
— Получил письмо от пенсионерки. У нее пенсия, кстати, даже по нынешним меркам неплохая — 22 тыс. рублей. Но она получила квиточек за январь — 12 тыс. рублей за двухкомнатную квартиру. Вот 22 тыс. человек получает, сейчас 12 тыс. она заплатит — и остается 10 тыс. на всё про всё, на лекарства, на еду.

Миронов не сдерживал эмоций, обращаясь к тем, кто принимает решения:
— Господа, вы что, обалдели? Вы в особняках живете, в бассейнах купаетесь, у вас все хорошо. Вы зачем людей загоняете в угол? Вы хотите, чтобы люди вышли на улицы, и президент вам сказал „спасибо“ за это? Вы добьетесь! Люди поддерживают президента, люди поддерживают специальную военную операцию, а вы им такие подарочки в виде тарифов на ЖКХ! Подумайте, что вы делаете!
Он настаивает на кардинальных мерах: аудите отрасли и её переводе в госсобственность. По его мнению, частники только собирают деньги, не неся реальной ответственности.
Советские метры и российские рубли
Чтобы понять масштаб катастрофы, стоит заглянуть в недавнее прошлое. В СССР жильё было государственным, а плата за него — символической. Квартплата и коммунальные услуги не покрывали и трети реальных затрат, остальное дотировало государство. Люди десятилетиями стояли в очереди на улучшение жилищных условий, ютились в коммуналках и бараках, нормой считались пять квадратных метров на человека. Но платили копейки.
 

Сегодня, когда жильё стало товаром, а ЖКХ — рынком, от советской системы остались только ветхие сети и привычка терпеть. Но ценообразование теперь рыночное — во всяком случае, для населения.
Сравнение с Европой: миф о дешёвой России

Принято считать, что в России коммуналка копеечная. Данные международных сервисов говорят об обратном. В Москве ежемесячные платежи за коммуналку (электричество, отопление, вода, вывоз мусора) для квартиры в 85 квадратных метров составляют около 181 доллара. Это выше, чем в Лиссабоне (178 долларов) или Мадриде (205 долларов). В Петербурге — 130 долларов, в Самаре — 117, в Уфе — 126, в Воронеже — 110.

Для сравнения: в том же Дублине, который считается дорогим городом, базовые коммунальные расходы составляют около 160 долларов. То есть при сопоставимых или даже более высоких платежах качество услуг и состояние сетей в России несопоставимо хуже.

Более того, с 2022 года тарифы выросли в совокупности более чем на 40%, а по горячей воде и отоплению — на 44%. После индексации-2026 пятилетний рост перевалит за 50%. Европа такими темпами не повышает.
Эксперты о коллапсе системы
Председатель правления Союза жилищных организаций Константин Крохин обрисовал катастрофическую картину безвластия в отрасли. По его словам, сегодня нет ни одного органа, который бы системно занимался проблемами ЖКХ.
Сегодня центра принятия решений, компетентного, понимающего, как быть с ЖКХ, его нет. На совещании в Минстрое прямо заявили: никаких законов, которые требуются с юридической точки зрения, Дума принимать не будет. Даже вопреки интересам дела. У нас выборы — всё после октября.
Крохин подтвердил, что рост тарифов носит системный характер и уже давно оторвался от официальной инфляции. По его словам, Центробанк использует понятие "потребительская инфляция", которая составляет около 20%, — именно с ней и синхронизирован рост тарифов ЖКХ.

Куда идти? Некуда идти

Главный вопрос, который задают люди: куда жаловаться? Эксперты честны: некуда. Жилищная инспекция пересылает запрос в управляющую компанию. УК отвечает, что «всё в порядке». МФЦ говорит, что не начисляет. Если у вас в доме командует "Жилищник", круг замыкается.

Прокуратура, по признанию специалистов, «занимается пиаром». Мораторий на проверки бизнеса продлён до 2030 года. На личный приём к прокурору Москвы попасть невозможно.

— Я лично три раза пытался записаться к прокурору Москвы Попову по нарушению в отоплении и горячего водоснабжения. Они не записывают, не принимают. Я уже ездил к новому, Жуку. Мне сказали: сначала надо к замам, а если замы не решат, тогда к нему. Но даже ответа не получил на обращение, — рассказывает Крохин.
Пример: дом на Профсоюзной, где полмиллиарда рублей потратили на ремонт фасада. Жители утверждают, что никакого ремонта не было — висели люльки с мигрантами, а деньги списаны. Обращались к мэру Собянину — пришёл ответ от заместителя: "всё нормально". Документацию не дают. Независимую экспертизу провести нельзя — нет проекта.
Кто в зоне риска
Самое страшное в этой истории — не цифры, а люди за ними.
Пенсионеры. Пример, который привёл Миронов, стал вирусным, но он далеко не единичный.
Многодетные семьи. У них высокое потребление воды, электричества, тепла. Кормилец чаще всего один, льготы — 30% скидки, но только на социальную норму площади. Если у семьи шестеро детей и большая квартира, за "лишние" метры платят полностью.
 
Инвалиды. Их доход — пенсия, которая не поспевает за тарифами. Льготы есть, но они также ограничены нормативами.
Бюджетники. Врачи, учителя, работники муниципальных учреждений. У них нет возможности подработать или сменить профессию, а зарплаты индексируются от раза к разу.

Им противопоставлены лендлорды и рантье. Люди, владеющие несколькими квартирами и сдающие их в аренду, спокойны: арендную плату они могут поднять вслед за тарифами. Дельта дохода позволяет платить хоть полмиллиона. В элитных ЖК вроде Татаровской поймы в Москве, где квартиры сдаются по миллиону в месяц, жильцы вообще не замечают роста тарифов.

Льготы, которых никто не видит

Формально система поддержки существует. Есть два вида льгот.
Первый — категориальные. Ветераны труда и боевых действий, чернобыльцы, инвалиды, с недавних пор — участники СВО. Им положена скидка 50% на оплату ЖКУ. Многодетным — 30%. Но скидка действует только на социальную норму: 18 квадратных метров на человека, для одиноких — 33 метра, на двоих — 42. Если у одинокого пенсионера квартира 60 метров, за 27 он платит полностью. А после 80 лет взносы на капремонт не платят вовсе — но опять же в пределах норматива, если он превышен, платят всё равно.
Второй вид — субсидии. По закону, если расходы семьи на ЖКУ превышают 22% от совокупного дохода (в Москве порог снижен до 10%), разницу обязаны компенсировать из регионального бюджета. Казалось бы, пенсионерка с пенсией 22 тысячи и платёжкой 12 тысяч — идеальный кандидат. 12 тысяч — это 54% от её дохода. Она имеет полное право на субсидию.
— На практике мы видим, что очень часто в регионах эту льготу не применяют. Из чего мы делаем вывод, что местные власти эту льготу не рекламируют, потому что тогда будут расходы их региональных бюджетов, к чему они не готовы, — констатирует Константин Крохин.
Право есть, а денег нет. Или есть, но их предпочитают тратить на другое. А люди продолжают платить из своего кармана.
Перетоп: когда мы платим за воздух
Отдельная боль — "перетоп". Это когда батареи шпарят так, что в квартире открыты окна даже в мороз. Мы платим за тепло, которым обогреваем улицу.
 

Причина — отсутствие индивидуальных тепловых пунктов в старых домах. Централизованная система регулируется ресурсоснабжающей организацией, которой выгодно подать больше тепла — счётчик накрутит, жильцы заплатят. Современные дома с горизонтальной разводкой и ИТП могут регулировать потребление сами. Но таких в России — меньшинство. Госпрограмма энергосбережения, принятая ещё в 2023 году, до сих пор не профинансирована.

Что дальше: банкротство или бунт

Сергей Миронов предупредил: такие тарифы могут подтолкнуть людей к протестной активности.

Эксперты более сдержанны: протесты — крайняя мера. А вот банкротства — уже реальность. Процедура пока дорогая и сложная, ею пользуются в основном обладатели миллионных долгов из бизнес-класса. Но тенденция растёт. А с учётом того, что после банкротства через пять лет можно снова брать кредиты и копить долги, схема становится привлекательной.

Позиция властей: "ничего не будем делать"

В правительстве, Госдуме и Минэкономразвития нет консолидированной позиции по реформе ЖКХ. Минстрой поддерживает повышение тарифов (министр Файзулин высказывался недавно в поддержку индексации из-за роста НДС и налогов). Спикер Госдумы Володин публично возражает — у Думы выборы, и повышать финансовую нагрузку на избирателей в год выборов смерти подобно.
Торгово-промышленная палата в октябре 2024 года представила концепцию реформирования ЖКХ. Её поддержали профильные специалисты и администрация президента. Но Минстрой, Минэк и профильные комитеты Госдумы просто промолчали. Никаких законов не внесено. Никаких решений не принято.
Остаётся только констатировать: в стране, которая поставляет газ в Европу и Азию, собственные граждане платят за тепло и свет больше, чем жители Лиссабона. В стране, где когда-то жильё было бесплатным, а плата — символической, пенсионерка отдаёт за квартиру больше половины пенсии. В стране с мощнейшей ресурсной базой мы греем улицу открытыми окнами и не можем отрегулировать батарею.

Пока капитанского мостика у реформы ЖКХ нет. Есть разобщённые ведомства, предвыборные пиар-акции и молчаливое перекладывание ответственности. А квитанции всё растут.

А ВЫВОД ТОКМО ОДИН:  ЕСЛИ  БАЛДА  НАЧАЛЬНИК, ТО  И ПОДЧИНЁННЫЕ  СКОРО ОБАЛДЕюТ.