Обсуждаем деяния массовиков-затейников

Добрый день, соседи. Обобщила последнее обсуждение очень важного вопроса, кто не принимал участие в обсуждении, можете прочитать. Тут у нас к концу первого квартала правление выложили в общедомовом чате протокол своего заседания. На обсуждение. За это им конечно пять, что выложили. Но разве правление у нас легитимное? Его же переизбрали! еще год назад. И доверия к нему (вот именно к этому, подписавшемуся под протоколом) абсолютно никакого нет.

Идут суды, и завтра они будут с позором изгнаны (очень надеюсь!), а ситуация с расходованием средств со счета капремонта повторяется. Правда в этот раз три конторы предлагают, мол выбирайте. Но мы то знаем, деньги будут сняты и за три дня все работы будут "выполнены": опять без исследований, без смет, без сертификатов на материалы (старые трубы снова заменят на ржавые) и без должной отчетности. И через три года эти трубы снова потекут, как это уже было, козырьки отпадут, дизайн камер устареет и так по кругу. Вспоминаем, прошлой осенью рвало трубы в подъездах, установили их всего несколько лет назад, кстати, тоже б/у.

Мы семь лет терпели ремонт в подъездах. Пыль, грязь. И без единого документа для ознакомления. По 2,5 млн. рублей в год правление тратили на этот якобы ремонт, председатель на собрании отчитывался. И что??? На восьмой год молодой инициативный член из правления, по договору подряда (либо по договору ГПХ, нас с документами как обычно никто не ознакамливал) снова пошел по подъездам скрести стены!!! Каааак так то??? А на что семь лет по 2,5 млн расходовали? И вот сегодня еще и члену правления за разовые ремонтные работы в подъездах платят, получается он купленный правлением. Купленный с потрохами.  И это мы уже проходили, когда платили деньги главному инженеру за каждый его чих. Может кто из вас пояснит, как на зарплату главного инженера в 35 тыс. рублей можно три квартиры в 200 квадратов приобрести?


Вернемся к протоколу.
На повестку проведения работ в текущем году вынесен вопрос по установке видеокамер. Так-то эти видеокамеры они своим решением установили еще в прошлом году, всех об этом оповестили, а теперь вдруг решили спросить разрешения. А все почему? А потому, что начались массовые протесты, жалобы в надзорные органы с просьбой вмешаться. Так-то у нас в стране есть закон о персональных данных. К тому же, видеокамеры повешали, нарушив ЖК РФ. В соответствии со ст. 36, 44-46 Жилищного кодекса РФ распоряжение и использование общего имущества относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений. Правление ТСЖ не наделено полномочиями самостоятельно принимать решения об установке оборудования в местах общего пользования. Вот и побежали задним числом исправлять ситуацию. Массовики-затейники... меть вашу.


Вспомним прошлый год, как в мае (после двух проведенных собраний) они опустошили счет ТСЖ за один день. За один день! почувствовав, что почва уходит из под ног и они теряют управление. Эти ушлые ребята сразу сняли со счета 900 тыс. рублей и опустошили его до копейки.

Потом май, июнь, июль, начало августа - вообще никаких движений, никаких действий и никакой работы со стороны правления (видимо все враз ушли в длительные "заслуженные" отпуска). Один председатель изредка подавал о себе знать, рыская по двору.

В августе прошлого года эти мошенники полезли в капремонт, заменили трубы старые на ржавье, без каких-либо документов (суды идут, ждем а будут ли сертификаты, сметы, акты?..). И опять все. Бездействовали ровно до 16 января т.г., когда выстудили весь дом, похерив за 15 лет всю систему отопления, 11-13 градусов в квартирах было, люди заболевали от холода, потому что пережить такой холод - это не знаю какой закалки надо быть.

И вот сейчас снова это нелегитимное правление решило "поработать". Ну-ну.

Простите, председатель и компани, вы хоть одно дело из начатого доделайте, потом можете предлагать что-то новое. Или деньги под эти "проекты" вы уже давно освоили и заканчивать не на что. Поэтому вы придумываете новые затеи? чтобы к денежкам подобраться? Ну конечно, сказочные вы - Кот Базилио и остальная шайка из лис!

Перейдем к комментариям.

Одна жительница дома:
- Я же вам говорила, что пока они дом в руины не превратят, они не успокоятся. Был же у них в голове, ну или другом органе, ремонт фасада. Но видимо главаря их табора ночью муза, она же шиза, посетила... и Эврика! - козырьки и новые входные двери - новая золотая жила.

Другая жительница дома:
- Я вот этому листочку не верю, это очередная показуха и вранье. Для отчетности. Что, они проведут собрание собственников? Это ложь и провокация. У них это теперь так - написали, сюда выставили, будет считаться что провели.

И пошло и поехало...

- Вы детскую площадку доделайте. Имейте совесть. Позорники. Ребятишки с горки скатываются прямо в булыжники. По проекту там должно быть покрытие как на теннисной площадке.

- Про теннисную площадку вообще молчу! Уже на следующий год после ее ввода в эксплуатацию, покрытие пошло глубокими волнами, теннисный стол перекосило и повело... А работы выполнены, приемка осуществлена, имущество введено в эксплуатацию и передано на содержание ТСЖ. То есть на наше с вами содержание. Многочисленная часть населения дома - пенсионеры, получается они должны содержать и вкладываться в недоделки. Красавцы! Позорники! В этом заключается вся работа нашего бессменного правления, бессмысленная работа ради работы... и отмывания денег (хотя у них это называется честным заработком в рыночных условиях).

- Вот пусть проводят собрание и озвучат когда они уже доделают хоть одно начинание. В любом их начинании - меняем старье на ржавье и деньги заканчиваются уже на стадии долбежки и разрушения. Теперь за козырьки берутся. Уберут те, что есть - кривые, на металлолом сбагрят, деньги между собой одним (тремя) поделят и на этом все, деньги "скончаются". И потом опять вместо кривых будут вешать косые, срок эксплуатации которых закончится с первой сброской снега с крыши дома.

- А еще вопрос, для чего затевается замена входных дверей? Мало вам что тамбурные двери и перегородки снесли?

- А какие входные двери вы собрались менять, если они даже не числятся на балансе дома?

- Да, текст протокола грамотно написан, научились писать ребята. Но на этом все. Работать бы еще научились.
- Горбатого могила исправит.
- Сейчас начнется обработка населения дома. Теперь уже вместе с председателем и бывшим гл.инженером на улицу выйдет и их инициативный новобранец, который тоже член правления, наемный работник по совместительству, купленный главарем табора с потрохами.

- Люди, какие деньги с капремонта? Это Неприкасаемый Фонд. Дому 65 лет, воровская команда за 15 лет уже все разрушила. Все, что можно было, с этого дома вынесли, вывезли и продали. А где деньги с текущего ремонта и арендных платежей - по 1,5 миллиона? Вы что опять лезете в капремонт? Или чувствуете, что скоро вас выгонят и решили забрать остатки. Идут суды по капремонту, а вы опять туда лезете!!! Люди, прошу не верьте им, они полностью отъехавшие.

- Точно. Их поведение явно сочетает в себе признаки лобно-височной деменции, злокачественного нарциссизма, социопатии, паранойи, воровства и враньизма.

- Засняла как убирали снег во дворе, вот совсем недавно. Техника работает у пятого и шестого подъездов, председатель где-то там у четвертого с лопатой болтается. Снег с крыши сбрасывают у второго подъезда... и никакого ограждения... и никого рядом! А как же охрана труда? А как же техника безопасности? Это же подсудное дело, мало ли чего... Да, за сутки вывешивали инфу, что будут убирать снег, да, предупреждали. Но вы, уважаемые деятели, будьте добры соблюдайте требования техники безопасности при производстве работ. Халтурщики хрeновые. Пять минут стояла и думала: почему нет ограждений, как домой попасть, где проходы, а где заминировано?..

- Они снег с крыши со стороны улицы скинули, так завалили весь тротуар от шлагбаума до светофора и так и оставили! Люди три недели по колено в снегу ходили, утопая в этой каше.

- Мне интересно, как они отчитаются за работу в 2025 году? Если также как за 2024 - то это ни о чем. Доходы столько то, расходы столько то, из них на ремонт подъездов столько то (например, 2,5 млн. руб.). А кому платили, почем, зачем и сколько - это типа касается только их. Так вот, уважаемые члены - это будет не отчет, а очередная отписка. Хотя о чем я, раз писать научились, то может и отчеты делать тоже получится?

- Пипец!!! Вот только что! ГЖИ прислали ответ на январское обращение по поводу тепла, когда отопление в сорокоградусные морозы на неделю полностью обнулили. Они назначили встречу председателю, отправили к нему инспектора. А тот, он даже на встречу не явился. Полностью проигнорил встречу с инспектором контролирующего органа. И на звонки забил. Он и ГЖИ мало празднует, и на них начхал. ГЖИ так и пишет в ответе. И опять грозят ему штрафом. Но штрафы-то с наших общих денег платятся. Эта Карусель бесконечна!!!..

- ТСЖ воспрепятствует проверке ГЖИ! Ну я не знаю как еще комментировать их работу... Вы быть может прокомментируйте...


И вот тут начинается самое интересное. У одной гражданки под ником "Ин" предательски отвисает сопля из пятака и из черепушки вылетают мысли.

Некто "Ин", которая без каких-либо опознавательных знаков и пола в чате, явно не жительница нашего дома:
- Обратите внимание как очень много и хорошо расписано про ТСЖ и действительно как стало красиво и достойно во дворе и квартира за счет этого обустройства поднялась в цене. Однозначно, очень благодарна и все нравится, что делает ТСЖ. Вы не жили просто в других домах, где управляющая ООО такая-то или АО такая-то.

Я даже ничего не буду говорить, говорить будет председатель нашего ТСЖ. Начинай, человек в шляпе и с бесстыжими глазами.

Председатель ТСЖ гордо (дословно!):
- Спасибо Иваня Ивановна, позитивных людей в три раза больше.


Ну все, кукуха улетела в стратосферу. Бред сумасшедшего, которому дали книгу "как управлять вселенной, не привлекая внимания санитаров".

Идут суды. Вскрываются многочисленные нарушения: приписки, хищения, отсутствие реестров, подтасовка документов, использование фиктивных бюллетеней в голосованиях, вранье и искажение фактов. Дом практически разрушен, подъезды разбомблены и выглядят как катакомбы после бомбежки, системы водо и тепло снабжения на грани сгниения и разложения (дому 65 лет, трубы и батареи меняли в 1993 году и сегодня им более 33 лет). Все в чате комментируют его безграмотную работу, показушную, воровскую  деятельность как председателя ТСЖ (только им одним за зарплату председателя по штатному расписанию в 55 тыс. рублей - скуплено 6 квартир в доме, приобретено два участка земли, три машины, помещение в соседнем доме, полностью отремонтированное под частный бизнес).
А он сидит и считает позитивных людей в чате. Да конечно, их двоих (вместе с Иваней Ивановной, которая она же гражданка "Ин" в чате и без каких либо опознавательных знаков и пола) - конечно, их двоих в три раза больше! Математик хрeнoв.


- "Много и хорошо расписано про ТСЖ"  - это где расписано? Видимо это не про наш ТСЖ, не обольщайтесь председатель.

- Председатель, вас хвалит некто "Ин", а вы Иване Ивановне спасибо говорите. Вы как, не только с глаголами не дружите?

- Странно, какой документ она читает, где все так много и хорошо расписано? Доклад ваш враный что-ли читает, который вы жителям на последнем собрании скормить пытались?

Некто "Ин":
- Хотелось бы узнать, что вы конкретно хотите?

- Хотим прозрачности в управлении домом, и чтоб без воровства, мошенничества и халтуры. Хотим грамотного управления грамотными людьми и согласования со всеми членами товарищества всех вопросов, в том числе и вопросов по расходованию средств.

- Хотим, чтобы председатель и главарь табора, и сам табор работали. И лучше бесплатно. Кризис наступил. Их зарплаты отправить в фонд СВО.

- И тут у нас не увеселительное собрание с веселыми картинкам, чтобы позитивом делится, люди о наболевшем говорят. А вы можете со своими собутыльниками позитив ловить, если так приспичило.

- А кто-нибудь вообще знает этот затылок под названием "Ин" и стоит ли с ним разговаривать, что-то доказывать и тратить на него свое время и силы, стоит ли метать бисер перед картинкой из интернета. Сзади пионер(ка) спереди пенсионер(ка) судя по рукам. Этот затылок может быть кем угодно, даже председателем или главарем их табора, зная их "креативность".  Ну или одним из членов их "зажиточной" семейки. Помогают своим отбиться от народного гнева. Этот вброс вообще ни о чем. Ну никак этот затылок, если он принадлежит реальному человеку, живущему в нашем доме, не может быть доволен. А если и правда доволен, то тогда возникает вопрос откуда ты "чудо чудное"? где же ты бедный жил до этого, в каких трущобах и на какой помойке? Почему же ты до такой степени неприхотливый!? Ну скоро будешь еще счастливее, у гопкомпании новый проект - замена старых козырьков. А что и правда, в таком  "ухоженном" доме, с такими "ухоженными" подъездами такие козырьки ну совсем не комильфо, ну не "лофт", никак не вписываются в дизайн всего дома, ну не смотрятся. Срочно надо ломать.

Некто "Ин":
- Знают, и меня в группу включили 25 марта.

- Вы с какого подъезда и какой квартиры?

- Машины кстати тоже поднялись в цене раз в пять, тоже ТСЖ наверно)

- С какой целью интересуетесь? Выписку о собственности надо?

- А еще огурцы подорожали, тоже, наверное, заслуга ТСЖ)

- Гражданка "Ин", я вам вчера и сегодня много времени про ГЖИ рассказывала, вы даже не знаете что это и с чем его едят, зато хорошо знаете председателя. И да, вы спасибо забыли сказать. И правда такое впечатление, что человек не живет в нашем доме. А аферист председатель добавляет в чат подсадных.

- Здесь общаются соседи, которые друг друга знают, встречаются и обсуждают общие проблемы. Живут в этом доме, вместе терпят этот беспредел и знают друг друга в лицо. И не изображают из себя "инкогнито". Потому что за нами правда и нам нечего скрывать.

- Вас 25-го добавили в чат, а 26-го вы сразу такую непонятно активную деятельность развернули, стали разузнавать кто есть кто. Это такой способ знакомства у вас? А то, что вы с председателем запели дифирамбы друг другу, - наводит на подозрения. Так что пойте и делайте комплименты своему другу в другом месте ... или назовите свое имя и фамилию. Не стесняйтесь.

Некто "Ин":
- Вы такие угнетенные 15 лет, почему вы тогда молчите эти годы? Значит большинство собственников все устраивает, как и меня, а почему тогда не сменили правление за эти годы?

- Сменили. Год назад. Если бы вы внимательно читали и слушали что говорят жители дома в чате, то вы бы не задавали столь глупых и тупых вопросов. И наскоком сюда приходить, думаю, вам не стоит.

Некто "Ин":
- Какую деятельность я развила, спросила кто такие в чате? КТО ТАКОЙ ГЖИ? И кто такой священник? ГЖИ и священник, ну не смешно?

- Не смешно. Грустно за вас.


- А кто-нибудь вообще знает этот затылок под названием "Ин" и стоит ли с ним разговаривать, что-то доказывать и тратить на него свое время и силы?
- Нет, не стоит, я еще вчера это поняла, а сегодня вот мы и проверили. Пусть сама с собой общается, или с председателем, они нашли друг друга...

- Ой, ой, ой ! Затылок, как же это знакомо. Ну теперь вообще все понятно! Когда в лучшие для председателя и его табора времена не было чата, нам так всем и говорили, когда мы возмущались по одиночке, что не нравится, недовольны, против и возмущаемся только мы, а  остальные все жильцы довольны.

- Ты или уже яви личико, Гюльчатай, или на выход. Не позорься, не неси чушь. Ты конечно не покраснеешь, но почему-то пишешь ты, а стыдно нам. Подобные тебе, председателю и его табору не краснеют, так как стыда не имеют.

- Председатель и компани, когда вы вбрасываете сюда своих подставных ботов подбираете тщательнее или пишите им заранее методички, как вон ту, что гражданка "Ин" нам уже трижды за вечер опубликовала.

- Затылок без определенной половой принадлежности, может на сегодня уже хватит позориться, иди учи что такое ГЖИ или спать иди. Свой гонорар ты уже заработало. На мороженку хватит.


Да, когда не было чата, правлению и председателю (их банде, точно сказано) с каждым из нас по одиночке было проще справиться. Надавить, запугать (например, отключением света, интернета), подкупить - у них к каждому был свой подход - слаженная "работа" команды и заслуга главного управленца табором. Были и те, которых они не могли уломать, поэтому со временем они стали обходить их стороной. Сейчас есть общедомовой чат и это здорово, мы здесь обмениваемся мыслями, информацией, вскрываем все их гнусности (как председателя, так и всех членов правления). У кого из жителей с головой в порядке, и кто может думать, вникать, понимать, тот вслушивается и делает правильные выводы. Ну а остальные... что ж...

Дальше просто повторюсь.

На чем мошенническое правление делает деньги: вот на этой самой холодной воде в горячих кранах, на холодных батареях в сорокоградусные морозы (мошенничество на разнице в оплате услуг компаниям-поставщикам и сборе денег за них с жильцов), на всех без исключения подрядных работах, на сдаче металлолома, продаже ключей от шлагбаумов, на продаже парковочных машиномест (опять же продаже ключей от шлагбаумов), предоставлении электроэнергии частному бизнесу на территории двора, сдаче в аренду помещений, в том числе аффилированным лицам, найме и подкупе членов правления и т.д.

По закону переизбрание правления обязательно каждые два года. Оно и переизбирается. Но переизбираем его не мы, а они. Они сами себя каждые два года переизбирают. Переизбирают своими фиктивными голосованиями (суды это показывают).

Председатель и главный управленец - вы уже 15 лет управляете нашим домом, к вам у жителей дома скопилось очень много вопросов и претензий. На вас пишутся бесконечные жалобы. Ответьте всем нам, почему вы так упорно не желаете покинуть пост? Почему не даете возможность другим жителям дома заниматься делами дома? Почему вы нагло и бессовестно врете жителям по любому вопросу, не допускаете к ознакомлению с документами? Почему вы пользуетесь деньгами жильцов дома как своими собственными - без планов, смет, согласований и отчетности?
Отвечу за вас, потому что вы за 15 лет так привыкли - грести деньги без спроса и не чувствуя за собой никакой ответственности, контроля и наказания.

Сегодня (спасибо судам) мы знаем как проводились все предыдущие голосования в нашем доме под вашим управлением. Сегодня с уверенностью можно говорить, что все они были фиктивные и выгодные только вам. Суды показывают и дают тому подтверждение: неизменяемый, удобный правлению Устав ТСЖ; скупка квартир (голосов) членами правления, в том числе председателем (6 квартир!!!); отсутствие реестров членов товарищества, подтасовка бюллетеней, "обработка" жителей дома и вымогательство у них голосов путем обещания для них "красивой" жизни в нашем доме и "бесплатного" оказания помощи (взятки деньгами, услугами и даже баночками варенья). А ведь пожилые одинокие люди на это покупаются, не понимая, что они кормят воров из своей и без того крохотной пенсии. И за что? за баночку варенья! И снова грустно, и снова больно.

Вспомним последнее голосование по капитальному ремонту труб на чердаке нашего дома: "Вы только голосуйте, денег платить не надо." - так вещали вы, бегая по двору и хватая жителей за руки. А то, что со счета 2,6 млн. рублей сняли, так это же "на дело". Вот только дело это дрянное, пакостное и воровское - через сомнительную  контору, без проведения какого-либо обследования, без документов, сертификатов, актов. Удобно? Воровать - да. Кому-то очень удобно, а кто-то за это правление еще и впрягается.

Вот бы все так понимали обстановку, которая сложилась в нашем доме, тогда бы возможно не пришлось искать правду в судах.


Жители дома начали задавать вопросы, и это замечательно!
- Критики много, но мне непонятны ваши предложения по улучшению нашей жизни. Если председатель и члены правления такие воры, то почему, несмотря на суды, они еще на свободе? Поясните.

Поясняю.

Если бы они работали на госпредприятии и на государство, или на частную компанию (где есть деньги на осуществление всеразличных проверок и контроля за их деятельностью), или в УК, то наверно уже давно бы сидели, потому что там более жесткий контроль за коррупцией и хищением, нежели в ТСЖ. И законы там другие. Даже в УК контроля со стороны надзорных органов много больше. Поэтому они этим пользуются: делают что хотят без спроса и разрешения, тратят общественные деньги куда хотят, куда царю, сидящему на троне 15 лет и власть которого сегодня "узурпируется", вздумается.

Вот последний его протокол - собрал кружок из шести человек и надумал свои хотелки. А кто эти шестеро, что подписались за него? Один он, второй - председатель, который как собачонка хорошо исполняет приказы хозяина, а думать он просто физически не способен, ну не дано человеку. Третий в нашем доме не живет и ему все равно, что тут у нас твориться. Четвертый - молодой новобранец и полностью купленный правлением. Вы знаете сколько ему платят? Говорят, 260 тыс. рублей в месяц. Нет? Так покажите документы, покажите договор, суммы, сметы, за какие работы вы ему платите, с кем он делится, как выполняет работы (замазать, подскрести, подбить). Не показываете, значит есть что скрывать, да господин главный по табору?
Вот за такие дела вас и переизбрали. Будьте добры, смиритесь.

А ведь жителями дома столько обращений и жалоб с мая прошлого года написано (кто был в чате Вотсап, знает). С кем-то из жителей эти управленцы поговорили за этот год? На все вопросы жителей и их требования на доступ к документам - только отписки, посыл и вранье. Они нагло и открыто считают жителей дома, членов товарищества посторонними, а то и вовсе "узурпирующими" их власть.

А мы, посторонние, платии им, содержим их и обогащаем, не контролируем их деятельность (последние два года не в счет, как можем, пытаемся), позволяем им нам врать и оскорблять нас. Вот поэтому они нас и считают "стадом баранов" (в чате Вотсап, там похлеще было, жители писали как гл.инж. отзывался о людях, живущих в доме, - быдло и паскуды). Председатель нагло и открыто в телефонном разговоре хамит и оскорбляет.
А кто они такие, чтобы так себя вести? По мне так они просто ничтожества, некоторые так еще и с нарциссическими наклонностями.


Верно говорите, бесконтрольность и безнаказанность. Ни проектов, ни планов, ни смет, ни ответственных. Сейчас вспомнила как бетон на площадке первого этажа второго подъезда заливали. Пришел бетоновоз, залили, толщина слоя в полметра, по досточкам прыгали. Бетон застыл. А на следующий день этот застывший бетон перфоратором стали выдалбливать!!! Весь убрали и заново заливать начали... Как так-то? Куда сразу-то смотрели? Где работа гл.инженера как гл.инженера?


Полезли в новые начинания, не доделали ни одного из последних: освещение - не доделано, подъезды - разрушены, незакончен ремонт, плитку на полу 1-го этажа (что вскладчину покупали и каждый месяц по 1 тыс рублей платили, целый год) - угробили полностью (залили краской при покраске стен, заляпали мазутом и непонятно чем еще), а ей всего-то 3 года. С детской площадкой - одни сплошные недоделки. Отсюда вывод, какие хозяева, такая и работа. Им не важно как будет сделана работа (качественно или нет, надолго или на раз), главное деньги снять/урвать/освоить. Позорники. Жители дома долго будут помнить вашу деятельность и вашу "работу"!

Все. На сим закончу. Пишите, звоните если что... если еще будут какие вопросы.