И снова все о нем. О тепле

И снова все о нем. О тепле. Вернее о его отсутствии
(имена не называются, требования сайта)


Вчера читала в Вотсап сообщения, перенесенные с общедомового чата в Макс, за которые председатель удаляет людей из чата. Обратила внимание на ответ бухгалтера по теплу (когда этой зимой обнулили температуру в доме). И вот пжлста, бухгалтер ТСЖ, правая рука председателя, решила ответить за них за всех:

- Я вам с удовольствием отвечу. Вы правы проблема действительно есть, с температурой в квартирах (на четвертый год она, бухгалтер, видимо проснулась). Я сейчас готовлю пояснение для жителей на этот счёт, оно будет чуть позже, с указанием физических причин и описанием того как вообще система отопления функционирует. Но если отвечать кратко, есть границы балансовой и эксплуатационной ответственности, она проходит по прибору учёта с тепловой компанией. Так вот в границах ответственности ТСЖ аварий не было, не качественная поставка коммунального ресурса со стороны тепло сетевой компании была.

Мои комментарии:

А как же квартиры членов правления - где всю зиму было +26, и они даже не знали, что многие жители дома замерзают. Так было у самого молодого члена правления, всю зиму тепло (из разговора с ним). Еще один пример, четвертый подъезд, две квартиры на площадке рядом, стояки разные -  в одной тепло (+23 и выше), в другой холодно (+16). Во многих квартирах было +11 - +13. Это тоже некачественная поставка коммунального ресурса?

Бухгалтер пишет то, что ей сказали написать, то, что на каждом углу пожилым людям рассказывает Дворович (разговаривала с пенсионером, он так и сказал, это ж город виноват! в соседнем доме было то же самое, это он с Дворовичем поговорил).
То, да не то.

А для чего они обманывают жителей? Почему не говорят о том, что сами разбалансировали систему? Почему не занимались ею и не приглашали экспертов, пока их не стали гонять по всему двору и по всему дому, да еще и по всем инстанциям? Почему? Подумайте сами.

В прошлом году (зима 2024-2025) было то же самое, сниженные параметры и полутеплые батареи, но тогда зима была теплая, и не дошло до катастрофы (как зимой 2025-2026). Вся система теплоснабжение прогнила, трубы и радиаторы забиты окалиной, если нет движения воды в трубах, они забиваются (мне даже слесарь из ОСК сказал, что система забита и ее надо было вовремя чистить)...

Но у нашего правления, председателя и бухгалтера в границах ответственности ТСЖ все хорошо, виноват ГОРОД. Вот так. Как ни занимались системой, так и не собираются. Команда врунов и проворачивателей мошеннических схем.

Управленцы не понимают, что их вранье уже не невидимо, а прекрасно видимо. Люди стали задумываться, взвешивать, сопоставлять факты и события и общаться между собой.

Напомню, что мы сделали в 2025-2026 гг, мы - это жители дома, инициативная группа и юристы: вернули в краны горячую воду, вернули тепло в квартиры, остановили повышение тарифов. И да, остановили Дворовича, чтобы тот не бегал по двору и не хватал людей за руки, как это было ранее, когда он подсовывал людям бюллетени и заставлял посредством своего вранья подписывать их во дворе на капотах машин (благо что у нашего дома есть окна!).


Добавлю обсуждение жителей по вопросу керамогранита:
- Почему не было ни какого перерасчёта? Или он был, но не всем дано?

- Потому что ситуация остается недоказанной, ТСЖ с СГК данный вопрос не урегулировала. Уверен претензий не написано, а само ТСЖ перерасчет не сделает, убытки списывать некуда.

- Мне кажется, что после инициированного бы нами аудита именно по теплу, сколько уплачено компании, и сколько взималось с собственников, стало бы ясно. И сколько отражено в квитках. На сто процентов уверена, что во всех трёх местах были бы разные цифры. Это как с площадями - жилые площади дома у нас вдруг стали плавающими.