Новый город для небедных людей

Сегодня большинство людей все чаще стали перебираться из мегаполисов в малые города. Ключевой причиной переезда стала невозможность соблюдения баланса между работой и личной жизнью. Люди все больше стали ценить собственное время, которое в крупных городах нередко тратится на путь из одной точки в другую. Многие исследователи пришли к выводу, что для комфорта нужно жить в небольших городах (от 20 до 50 тысяч человек) с развитой инфраструктурой.

Такая идея нашла свое подтверждение в Доброграде — новом российском городе, отвечающем последним тенденциям мировой урбанистики.

Здесь средняя рыночная цена за квадратный метр — около 183,6 тыс. рублей. Не слабо так.

Доброград расположен в 2,5 часах от Москвы в одном из самых живописных мест Владимирской области — на слиянии рек Арги и Нерехты. Идея создания этого города зародилась у предпринимателя, основателя Askona Life Group Владимира Седова. Он решил построить мечту: место с уникальной средой и удобной инфраструктурой, где будет комфортно жить, учиться и работать сразу трем поколениям одной семьи.

В основе создания Доброграда лежит концепция «slow city»: все необходимое для человека находится в 15 минутах ходьбы или езды с использованием индивидуальных средств передвижения (велосипед, самокаты и т.п.). Теперь время, которое в мегаполисах тратится на дорогу, пробки и поездки из одного района в другой, можно разделить с семьей и посвятить отдыху, занятиям спортом и хобби.

Доброград строится по последним тенденциям мирового градостроения и оснащен всем необходимым для высокого уровня жизни, как и города-миллионники.Однако здесь появляется возможность жить в комфортных условиях — в окружении леса с чистейшим воздухом и современной инфраструктурой в 15 минутах шаговой доступности, без шума, смога и выхлопных газов.

Особая городская среда подстраивается под потребности человека и вписывается в существующий природный ландшафт. В городе ведется малоэтажное строительство. Генплан Доброграда предполагает деление территории на три условные зоны: активную, усадебную и светскую. Активная предназначена для молодого поколения до 30 лет, и здесь доступно большое количество разных видов социальной активности. Светская представляет собой пространство для семей или уже повзрослевших горожан, которым больше необходимы социальные сервисы и места для проведения семейного досуга. И третья зона — усадебная: для людей, предпочитающих еще более размеренный и спокойный образ жизни. Продуманное деление пространства обеспечивает комфортные условия для жизни и самореализации сразу трех поколений на одной территории.

Все здания в город интегрированы в природный ландшафт, а фасады выполнены из натуральных материалов — камня и дерева, поэтому не отвлекают внимания от окружающей красоты. Доброград строится согласно определенной концепции и стилю: в этом и заключается его отличие от других городов, которые формировались долгое время — под влиянием истории, экономики и ряда других факторов. Все архитектурные решения в Доброграде разработаны согласно собственному архитектурному коду города, при этом отсутствуют участки с однообразной типовой застройкой.

В Доброграде представлено несколько форматов недвижимости: таунхаусы, квартиры и земельные участки — чтобы каждый смог построить дом своей мечты или приобрести уже готовый для жилья.

Самые популярные форматы жилой недвижимости в Доброграде — таунхаусы. У них разные планировки — в том числе с мастер-спальней, персональной гардеробной и кухней-гостиной. Таунхаусы оснащены автономным отоплением, отдельным входом, собственным парковочным местом или гаражом и небольшим придомовым земельным участком.

Квартиры расположены в малоэтажных домах со сквозными подъездами и лифтами. В каждой —гардеробная, просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и спальные комнаты с большими лоджиями. В Доброграде реализуется концепция двора без машин, поэтому парковки предусмотрены по внешнему контуру дома, а во дворах чисто и безопасно.

Особое внимание в Доброграде уделяется безопасности. На въезде в город установлены контрольно-пропускные пункты. Здесь внедрена современная биометрическая система контроля доступа и распознавания лиц, а также автомобильных номеров и QR-кодов. В Доброграде есть собственная служба охраны, которая патрулирует улицы ежечасно, установлено круглосуточное видеонаблюдение.

Образование здесь платное. На территории города работает образовательный кластер, включающий частную школу для учеников 1–11 классов и детский сад для детей 3–6 лет. Школа применяет в обучении и воспитании современные практикоориентированные методы: для каждого ученика формируется индивидуальная образовательная программа и развиваются личностные качества. В школе отказались от домашних заданий — вместо этого ученики находятся здесь целый день, посвящая свободное время научным экспериментам и творческому развитию.