А за что жилинспекция крышует управляйку?

О мелкопоместном Оренбургском ОПГ на ЖКХ

БЫЛ АКТ О БЕЗОБРАЗИЯХ УК В ДОМЕ
Государственная жилищная инспекция по Оренбургской области
Федюкину Евгению Викторовичу – начальнику
От проф. Лагутова Владимира Викторовича

ЗАЯВЛЕНИЕ
По вновь открывшимся обстоятельствам махинации УК "Эталон" на тарифе
    Ранее уже было обращение в Оренбургскую областную жилинспекцию от 25.11.2022 по поводу сфабрикованного УК "Эталон" подложного протокола собрания собственников квартир дома №2 по улице 60 лет Октября в Оренбурге от 28.07.2021 на предмет двух кратного превышения действующего тарифа, а именно с 17 рублей до 35 рублей (№40\06-12026 от 15.11.2022). Самое пикантное, что эта операция была проделана УК "Эталон" во время эпидемии Ковида после изоляции именно дома №2.
    Не вдаваясь в изложенные детали махинации о якобы 51% принятия площадями одобрительного решения по удвоению тарифа, облжилинспекция прислала по сути муляж протокола с начисто вымаранными действующими лицами, что давало возможность
всякого предположения, но никак не проверки протокола на фальшивость.
    В августе 2025 года мне удалось посетить Оренбург, провести осмотр дома и опрос его обитателей. Результаты уже опасной бездеятельности УК "Эталон" зафиксированы на фото, а также актом с подписями потерпевших собственников, приложенному к данному заявлению, что кардинально меняет ситуацию в деле с УК "Эталон" на мошенничество.
Фотогалерея содержания УК "Эталон" дома №2:
1. Провал потолка подъезда по причине протекающей насквозь крыши после капитального ремонта
2. Типовое состояние ободранности стен подъезда всех последних лет с УК "Эталон".
3. Деформация перил лестниц в подъезде, без каких либо поручней
4. Дыры в закрытой двери (от собственников) затопленного подвала для вытягивания горячего воздуха внутрь подъезда, т.е. откровенной антисанитарии с опасностью для здоровья проживающих  граждан.
    Единственно, что удалось заставить сделать УК "Эталон" за все 6 лет ее управления домом, естественно, после составления Акта №1 о состоянии дом от 2024 года, это замена разбитых вдрызг деревянных окон на пластиковые.  Плитка поэтажных площадок разбита от времен СССР без всякого ремонта со стороны УК "Эталон".  Все остальные замечания так и остались не исполненными. А ведь вроде как был капитальный ремонт дома с заменой шиферной крыши на жестяную протекающую насквозь, но и тут с аварийного дома умудрились снять и сдать металл капитальную пожарную лестницу.
    Таким образом, никаких оснований для признания качественных и добросовестных работ со стороны УК "Эталон" быть не может в принципе за систематическим отсутствием оного.
   Поинтересовался  и мнением своих соседей  по дому, их подписи на Акте (кв. 20, 21, 22, 23, 25, 11, 13, 29). Акт №2 о деятельности УК "Эталон" от 20.08.2025 не менее красноречив, чем и фотогалерия похождений УК на дому.   Надо отметить, что в доме около половины квартир пустует, а из проживающих собственников 8 квартир были категоричны в резко отрицательной оценке работы УК "Эталон". 
     Из всех опрошенных жильцов дома только в одной квартире первого подъезда высказались с одобрением безобразной ситуации по работе УК "Эталон". Так что никакой протокол от УК "Эталон" вообще нереален.  После этого, о каких протоколах с добровольным повышением клиентами тарифа в две-три шкуры можно вообще заикаться.
   В связи с изложенным вынужден поставить вопрос перед компетентными органами о привлечении руководства УК "Эталон" по факту мошенничества и сговора в деле изготовления подложного протокола,  ходатайствовать о лишении лицензии УК "Эталон" на управление домами, а также требовать возврата к изначальному тарифу в 17 рублей и компенсации всем пострадавшим клиентам УК "Эталон" не заработанных ею средств, извлеченных из клиентов за срок ее обслуживания дома №2 по улице 60 лет Октября в Оренбурге.
Приложения:
1.Фотогалерея из четырех фотографий
2.Акт №2 о «работе» УК «Эталон
Собственник кв 22
дома №2 по 60 лет Октября в Оренбурге
проф., д.т.н., эксперт по экологии ГД РФ                Лагутов В


И БЫЛ ОТВЕТ ЖИЛИНСПЕКЦИИ, ЧТО НЕТ НУЖДЫ В ПРОВЕРКЕ
От 15.11.2022 №40\06-12026
на 1р-2022 от 16.10.2022
Копия в прокуратуру Ленрайона Оренбурга Задорожневу А.В.
   На трех страницах панегирик в защиту УК не вызывает особого интереса, кроме финала, там вообще ни слова о сути обвинений в адрес УК "Эталон":
"Основания для проведения инспекцией контрольного (надзорного) мероприятия отсутствуют. Исполняющий обязанности замнач инспекции О.И.Федорова"
  Вот так, не уважаемые. Нетути ничего особенного с точки зрения ВРИО. ВРИО оно и есть врио. Никаких проверок делать нельзя.


БЫЛО НОВОЕ ОБРАЩЕНИЕ ЧЕРЕЗ ГОД
   Осадок, конечно остался от странного сговора служб администрации, которая била себя в грудь и уверяла, что никакой проверки не надо. Даже подумалось, что раз облжилинспекция прикрывает УК Эталонец, то значит дает ей возможность привести в порядок наш дом. Очень хотелось верить. Через год история повторилась. Как в августе 2024, так и в августе 2025 года был составлен акт подписанный собственниками дома, что ничего не изменилось, ремонта подъезда от Рождения Христова нет и духом, все разбито, особо вызывает беспокойство закрытый УК подвал с дырками в дверях, из которых прет теплый воздух и дышать в подъезде никак нельзя. Тем более, что УК заменила разбитые вдребезги деревянные окна на пластиковые герметичные. Т.е. УК настолько уверена в своей безнаказанности, как по фальсификации протоколов об удвоении тарифа, так и всякой текущей неподконтрольности вышестоящим службам администрации.
  Снова было письмо в областную жилинспекцию Оренбургской области. И ответ был очень впечатляющим. Первая же не из их ОПГ инспекция была шокирующая.


БЫЛ ОТВЕТ МЧС, О ЗАПРЕТЕ ПРОВЕРКИ
от 17.06.2026 № ИГ-166-485
на №ГВ-166-424 от 19.05.2026
    "По информации в Вашем обращении проведено выездное обследование по адресу Оренбург ул :0 лет Октября дом 2 в ходе которого выявлены нарушения требований пожарной безопасности.
    По результатам выездного заседания в прокуратуру Оренбургской области были направлены документы для согласования внепланого контрольно (надзорного) мероприятия в отношении управляющей кампании, осуществляющей управление данным МКД.
   Решением прокуратуры Оренбургской области в согласовании внепланового контрольно надзорного мероприятия отказано по причине отсутствия оснований для его проведения.
   В целях профилактики правонарушений в области пожарной безопасности УК, осуществляюшей управление МКД, объявлено предостережение о недопустимости обязательных требований"
Замначальника ГУ А.Е.Башкатов


И КОМУ НУЖНЫ ТАКИЕ ОПГ ИЗ ЖИЛИНСПЕКЦИИ И УПРАВЛЯЙКИ
    Что это означает, такое вот письмо? А это значит, что работник МЧС добросовестно подошел к дому для визуального осмотра и увидел массу нарушений и стал ходатайствовать о проведении внеплановой проверки. А в отчет облом - Прокуратура области запретила всякие проверки в отношении. Нет мол, никаких оснований... Наши то человечки из УК...
   Это после так называемого капитального ремонта, когда вскорости провалился потолок в подъезде от текущей крыши, это когда в подъезде дышать нечем от испарений из затопленного подвала и прочая лихость от управляйки…
   Тут уж Коррупция в своем наглом и явном виде вытанцовывает: не просто облжилинспекция, а облпрокуратура крышует то ли нужного  уважаемого человечка, то ли кормное поле свое.  Они же то же люди и живут, может быть, в МКД, а там их уже обслужит в нужном виде управляйка, может быть даже и эта.
  Но думается, что более убедительней первый довод о своем человечке на пенсии. Об этом свидетельствует и поведение полицаев из МВД, которые по заявлению о закрытом подвале от собственников просто испугались подойти к закрытой двери и составить акт о самоуправстве.

   Что бы там ни было в предположениях, но факт сговора по скрытию от ответственности безобразий управляйки "Эталон" имеет место быть, Т.е. классическое ОПГ мелкопоместного Оренбургского разлива.