Моя адвокатиада

Не гонялся бы ты, поп, за дешевизной.
                А.С.Пушкин.
         

      Мы с мужем решили составить завещания (друг на друга, а после нас – на детей). Завещать, в общем, мы могли только книжки и квартиру (других ценностей у нас не было). У нас был знакомый адвокат, который много лет безуспешно занимается в нашем доме программой «пинуй-бинуй»*. Тот посоветовал нам, по его словам, хорошего и недорогого адвоката, своего друга. Правда, он говорит на иврите, но я смогу переводить.
     Сначала все шло неплохо. Адвокат по имени Йоси** пришел к нам и составил завещания. Но на следующий день он явился снова и сказал, что я не имела права переводить и даже находиться в комнате, где происходит составление завещания моего мужа. Начали все сначала. Пригласили переводчика. Теперь, вроде бы, все было нормально. Тем более, что я не сомневалась в наших правах на квартиру, которую мы выплачивали вместе (в основном я, работая на нескольких работах).
     Правда, когда я приехала за готовыми завещаниями в контору нашего адвоката, она показалась мне довольно странной. Ни фамилии на двери, ни секретаря, ни факса, ни, на худой конец, компьютера – ничего там не было. Пустая комнатка со столом и двумя стульями. У меня закралось сомнение – а адвокат ли это? Но он показал мне свой документ, свидетельствующий в его пользу. По правде говоря, у меня не было ни времени, ни сил дальше заниматься этим вопросом, так как я дни и ночи дежурила у мужа в больнице. Я даже не прочитала внимательно, что Йоси там написал. И оказалось, напрасно. Например, неправильно была написана фамилия мужа, а в слове «завещание» (цаваA) он пропустил одну букву «вав», так что получилось «цоA» (говно). Впрочем, может быть, он интуитивно почувствовал, что это название больше соответствует сотворенному им документу.
     Когда после смерти мужа я попыталась представить это завещание к исполнению, старший сын мужа Зээв оспорил его и потребовал, чтобы я продала квартиру и выплатила ему его долю (1\8 стоимости квартиры), которую он получил бы, если бы не было завещания. Сделать это я не могла, потому что мою квартиру на четвертом этаже без лифта с дырявой крышей могли бы купить только после капитального ремонта, на который у меня не было денег. А если вычесть стоимость ремонта из цены квартиры, то на остаток я не смогу ничего купить. Кроме того, нам все время обещают пинуй-бинуй, и не хотелось бы резать курицу, которая может снести золотое яйцо. Пока жить мне больше негде, а идти в дом престарелых или на улицу я не готова. Если Зээв не согласен подождать, пока я умру и он получит 1\3 стоимости квартиры по завещанию (вместо 1\8, если бы не было завещания), пусть продолжает судиться.
     Второй мой адвокат, Михаэль, молодой, энергичный и, как мне сказали, относительно недорогой, заявил, что дальнейшее ведение дела в суде будет стоить минимум шестнадцать тысяч шекелей. Я стала подумывать о ссуде, но он отговорил меня и посоветовал обратиться в службу бесплатной юридической помощи. Тем более, что теперь мне следует занять выжидательную позицию. Как гласит украинская поговорка, «не трать, куме, сылы, спускайся на дно!» А выгнать из дома пожилую и не слишком здоровую женщину вряд ли кому-то удастся.
     Мой третий, бесплатный адвокат (адвокатесса) – Идит, полная, медлительная и немногословная. Настолько немногословная, что о дате одного из заседаний я узнала чисто случайно. Находилась в другом городе и еле успела приехать на такси. Идит вела дело в суде и наконец сообщила мне, что через несколько дней дело закроется и квартира будет вообще ничья. И мы пошли с истцом на мировую: я остаюсь в квартире (ура!), а он будет записан в ТАБУ*** как совладелец квартиры.
     Теперь я должна была написать новое завещание. Я решила после своего переселения в лучший мир разделить 7\8 суммы от продажи моей с Зээвом квартиры между моей сестрой и сестрой мужа. И тут Идит показала, на что способен бесплатный адвокат. Кроме грамматических и смысловых ошибок, удостоверения личности (мое и моих наследников) были написаны неправильно. Например, к номеру моего теудат-зеута**** были приписаны три загадочных цифры.
     Так что я наконец перешла к четвертому, умеренно-платному адвокату, Тамар, которую мне рекомендовали заслуживающие доверия люди. Посмотрим, как закончится эта сказка про белого бычка!
     А пока количество претендентов на мою квартиру продолжает расти. Мне периодически звонит ещё один родственник мужа, матерится и требует свой «клок шерсти». Все это напоминает мне такую картинку: в африканской саванне вокруг издыхающего животного собрались в кружок шакалы и гиены и ждут, когда можно будет приступить к пиршеству. Но я назло всем пока собираюсь жить!



--------------------------------------

*Программа обновления жилищного фонда Израиля посредством сноса старых зданий, строительства новых и расселения там жильцов.
**Все имена изменены.
***Государственный реестр недвижимости (земельный кадастр).
**** Удостоверение личности.


Рецензии
Здравствуйте, Наталья.
Сочувствую Вам.
Привожу в пример наши, российские, законы:
Нет, наследники не могут просто так выгнать пожилого человека из квартиры только на том основании, что они стали новыми собственниками. Закон защищает право на проживание, и вопрос решается только через суд при наличии веских оснований.
zakonvspb.ru
dzen.ru
planeta-zakona.ru
Почему выгнать не получится
Право на проживание до вступления в наследство. Пока наследники не получили свидетельство о праве на наследство (обычно через 6 месяцев после смерти собственника), они не являются полноправными собственниками. В этот период проживающие в квартире лица, в том числе пожилые родственники, сохраняют своё право пользования жильём. Самовольное выселение или создание препятствий (смена замков, отключение коммунальных услуг) — это самоуправство, за которое предусмотрена ответственность.
zakonvspb.ru
arenda.yandex.ru
Право собственности не аннулирует регистрацию. Переход права собственности к наследникам не снимает автоматически с регистрационного учёта тех, кто был прописан в квартире при жизни собственника. Для снятия с учёта требуется решение суда о признании лица утратившим право пользования жильём.
dzen.ru
planeta-zakona.ru
Исключения: право пожизненного проживания. Если пожилой человек на момент приватизации квартиры был там прописан и отказался от своей доли в пользу собственника, у него возникает право пожизненного проживания. В этом случае выселить его нельзя даже при смене собственника.
dzen.ru
Судебный порядок. Даже после получения свидетельства о праве на наследство наследники могут выселить человека только через суд, если докажут, что он утратил право пользования жильём (например, перестал быть членом семьи собственника или нарушил условия проживания).
dzen.ru
planeta-zakona.ru
Что делать, если угрожают выселением
Сохраняйте спокойствие. Не поддавайтесь на давление и не совершайте действий, которые могут быть расценены как подтверждение вины (например, добровольный выезд).
Фиксируйте нарушения. Если вам угрожают, меняют замки или отключают услуги — вызывайте полицию. Это поможет защитить ваши права.
Обратитесь к юристу. Специалист поможет оценить ситуацию, собрать доказательства (например, подтвердить факт регистрации, родственные отношения) и выстроить защиту.

zakonvspb.ru
dzen.ru
Важный нюанс: если человек — собственник
Если пожилой человек сам является собственником доли в этой квартире (например, имеет обязательную долю по завещанию), то выгнать его нельзя ни при каких обстоятельствах.
harant.ru
Таким образом, наследники не могут выселить пожилого человека без решения суда. Любые попытки сделать это самостоятельно незаконны.
Разве у вас в Израиле не таак?
Искренне желаю Вам прожить как можно дольше и не идти на поводу у алчных родственников.
С уважением,

Лариса Малмыгина   14.10.2026 10:11   •   Заявить о нарушении
Уважаемая Лариса!
Большое спасибо за столь подробный разбор юридической ситуации. Но в конце концов суд принял мою сторону - меня не выселили, только завещание мужа было отменено и его старший сын был внесён в ТАБУ как совладелец квартиры. Выселить меня насильно (менять замок, отключать от коммунальных услуг) он не пытался. Я описала всю эту историю, потому что она показалась мне забавной.
Ваша Наташа.

Наталья Ширман   14.10.2026 19:59   Заявить о нарушении
На это произведение написаны 2 рецензии, здесь отображается последняя, остальные - в полном списке.