Моя первая коммуналка

Сказки девяностых
Моя первая коммуналка
Как только упали ограничения на размеры жилой площади и появились возможности получить в собственность жильё, которое прежде безраздельно принадлежало государству, возникли и инвесторы, желающие этой свободой воспользоваться.
Они стали обращать внимание на красивые старинные квартиры, сохранившие подлинную лепнину на потолках, изразцовые цветные печи и другие элементы когда-то богатой жизни, превращённые советской властью в запущенные общежития — коммунальные квартиры.
В дореволюционном Санкт-Петербурге, тогдашней столице Российской империи, таких квартир было много. Традиционно строились дома с большими квартирами — в среднем по городу восьмикомнатными. В них должны были жить сами хозяева, их дети, няньки, кухарки и разные приживалки.
Информацию о таких квартирах я получала прямо от их жильцов. Они читали мои статьи о недвижимости в газете «Час пик» и звонили мне в редакцию, желая воспользоваться моментом и выбраться из коммуналки.
Своё агентство недвижимости я зарегистрировала за один день, и стоило это каких-то копеек.
Команду собрала быстро. Оставалось найти инвестора. А адресов прекрасных квартир было достаточно — в самых лучших местах города.
Первым стал некий бизнесмен, брат моей подруги, работавшей на телевидении, — Сергей П.
Что у него был за бизнес, я так и не поняла. Спрашивать об этом тогда считалось неприличным.
Деньги для расселения я для него сама и добыла. Он купил десять квартир в строящемся доме, но оказалось, что все квартиры были проданы дважды. То есть его деньги улетели в пустоту.
Я явилась к владельцу строительной компании и пригрозила, что его имя и информация об афере появятся в прессе.
Ему это очень не понравилось, и деньги Сергею он вернул.
Впоследствии Сергей взял у меня мои деньги под проценты и не вернул — довольно большую сумму по тем временам. В качестве компенсации он предложил мне ворованную иномарку, к которой ещё надо было купить поддельные номера.
В суд расписки не приняли, потому что расчёты велись в долларах, а это официально было запрещено, хотя все ими пользовались, не доверяя родному рублю.
С адвокатами расписки надо было составлять правильно. На всякий случай.
Квартиру ему тоже подобрала я.
Это была двухсотметровая квартира на набережной Невы, напротив тюрьмы «Кресты». В ней сохранился старинный декор: несколько красивых изразцовых печей, лепнина на потолках.
Но главное — вид на воду и много света, которого так не хватает Петербургу.
Тогда я ещё не знала, сколько всего произойдёт вокруг этой квартиры.
Продолжение следует.
Ваша Нора
09.08.2026
Берлин