Некогда людям!

       Я эту историю, часто рассказываю. И вот решил записать.
       Наша компания решила взять в аренду строящийся Складской комплекс. И вот меня взяли Главным инженером для организации работы логистики на этом комплексе в Дзержинском, и последующей его эксплуатации (62 тыс. кв. м). Заманчиво! Перспективно!  Первую очередь (10 тыс. кв. м) запустили успешно. Я преступил к организации оборудовании второй очереди (ещё 10 тыс. кв. м).
       И вот когда дело было уже почти закончено, нашего Шефа переклинило, и он решил взять в аренду склад в Питере, и отказался от второй очереди. Ка же так? Все мои планы рухнули. Мало того, на эту площадь позарились Турки. Только тогда ещё ни у кого не было опыта в организации ни аренды, ни эксплуатации. Обстановку я знал хорошо, так как присутствовал. на всех совещаниях комплекса. А самое смешное, что у Хозяина Комплекса был большой опыт в строительстве, а как организовать эксплуатацию и обслуживание он не очень понимал.
       А у меня был опыт работы с Управляющей компанией в Томилино. И я понимал, что это хороший и прибыльный бизнес. А в Дзержинском мы и за отопление не платили, и за уборку снега. Сами мы убирали только на площадке погрузки.
      И тут на объекте я случайно встречаю парня, с которым мы познакомились в Таиланде. Он отдыхал с девушкой, и я был с девушкой. Мы подружились и вместе ездили на экскурсии. Оказалось, что он был вроде риэлтора, который и привёл Турков на этот объект. Он честно признался, что ничего в аренде складов не понимает, и выступает просто в роли переводчика и посредника.
Я ему рассказал о своих проблемах и о том, что я могу сделать проект организации аренды, эксплуатации и обслуживания. Он предложил мне за Проект 4 тыс. EUR. Я согласился.
       У меня был практически готовый проект эксплуатации этой площади с обслуживанием клиента(на базе договора с УК в Томилино). И расчёты были готовы и прибыль получалась 1 млн. долл.
Вся моя работа заключалась в том, что нужно просто в проекте поменять клиентов.
Я даже провёл предварительные переговоры с Хозяином комплекса. И оказалось, что есть один подводный камень в этом деле, для меня не подъёмный. Дело в том, что при аренде был заложен беспроцентный обеспечительный взнос – 90 тыс. долл. Этого я не знал, и конечно такой суммы не имел.
       Я судорожно начал обзванивать своих друзей одноклассников однокурсников.
И вот то, что мне запомнилось на всю жизнь. Они все как один отказались. Один просил позвонить через 2 недели, другой был на отдыхе в Турции, другие тоже были чем-то заняты и им было некогда.
       Странное дело, не думаю, что у них была прибыль млн. долл. в год. Но настаивать в таком деле, глупо, это обычно только отпугивает.
       Я нервно курил на улице и не мог пропустить всё через мозг.
Ко мне подошёл мужчина. Я с ним был знаком шАпашно. Это был хозяин фирмы, вывозившей у нас мусор.
       Я в отчаянии и от безысходности, поплакался ему на своих друзей. Странное дело, мужчина меня выслушал, и сказал, что он готов оплатить обеспечительный взнос. Я ему рассказал, где найти и как обратиться к Хозяину комплекса, как взять в аренду площадь, и как под видом Управляющей компании сдать в субаренду Туркам. А дальше свёл его со своим тайским другом.
       Мы встретились через год, на совещании Правительства г. Дзержинский. Он уже был чиновником городской Администрации, занимался коммунальным хозяйством города. Он сказал, что действительно тогда заработал 1 млн. долл. Сводил меня в ресторан! И всё!