Как гасят конкурентов?

Есть много способов избавиться от конкурентов, но я неплохо познакомился с одним. Касается он стоимости жилья, вопрос этот для многих интересный.
Не знаю — где как, но во время этих событий жилье у нас в новостройках продавали по триста пятьдесят тысяч тенге за метр квадратный в черновой отделке, в чистовой же цена доходила до пятисот тысяч. Можно было бы подумать, что это «коварные, жадные застройщики мутят»! Но и по государственным нормативным ценам жилье стоило двести восемьдесят тысяч за метр квадратный, притом что в этом случае выделяют землю, проводят сети, благоустраивают за счет бюджета.
На этой почве завязался спор депутатов с чиновниками из отдела строительства города. Поводом стала чрезвычайная ситуация: упал многоквартирный дом. Жильцов расселили по общежитиям, аким обещал построить им новое жилье: девятиэтажный, на десять тысяч квадратных метров дом. Деньги выделял с резерва акимата. При расчетной стоимости двести восемьдесят тысяч тенге за метр квадратный нужно было 2,8 миллиарда. Похоже, он не хотел платить таких денег, а может их просто не было.
Тогда аким поступил мудро или хитро — вам судить! Вызвал нескольких депутатов — руководителей строительных фирм.
— Помогите проверить смету. А то тут проектировщики и наши «темнилы» из отдела строительства почти три миллиарда насчитали. А строить надо уже начинать, чтоб до зимы людей расселить...
— Конечно, посмотрим, — с готовностью ответили депутаты-строители.
— Это же для народа, а вы — избранники народа! Вот и занимайтесь, — вдохновил их на «подвиг» аким.
Три дня шли работали в отделе строительства с проектировщиками и заказчиками. Тертые депутаты зачеркивали то одну позицию, то другую, где-то что-то упрощали. Когда же цена по их расчетам опустилась до 250 тысяч тенге, а смета составила 2,5 миллиарда, начальник отдела строительства махнул рукой:
— За такие деньги сами стройте!
— Неплохая идея, — улыбнулся Актуаров, директор фирмы «Строймонтаж».
С тем и пошли к акиму.
Преимущество было в том, что в связи с ЧС он не обязан был проводить конкурс — мог выбрать подрядчика.
— У вас же неплохой тандем получается: несущие возводит «Строймонтаж», вы, Анатолий Иванович, устанавливаете сантехнику, а Кайрат Аманович занимается отделкой. Дом назовем образцово-депутатским! Давайте за 200 тысяч тенге за метр квадратный?! — выжидательно прищурился глава города.
Когда они вышли с совещания, наиболее опытный Кайрат сказал:
— Ловко он нас подставил. За двести тысяч метр квадратный! Тяжело уложиться, тем более — инфляция, да и что будет со стоимостью материалов — непонятно.
— Чуть что не так, скажут: депутаты сами назвали такую цену. На корректировку не подашь, — поддержал его Анатолий Иванович.
— Видели, какой довольный сидел Каримов, начальник отдела строительства? — заметил их коллега из ТОО «Строймонтаж». — Он на нас отыграется…
— Ну, назвался груздем — полезай в кузов, отступать некуда, — философски заметил Кайрат.
Работа закипела. Все трое забыли обо всем, кроме главного. Целыми днями носились по поставщикам, на объекте спорили с рабочими, консультировали их по техкартам и прочее, прочее. Довели выработку до восьми кубических метров бетона на одного бетонщика, пяти — на каменщика. Как только не обзывали их рабочие, привыкшие к нормам на порядок ниже!
Но самое тяжелое было «выжать» со штукатуров тридцать-сорок квадратных метров за смену. Довольно часто депутаты сами становились на кладку или штукатурку.
Когда мощный каркас здания был поднят, появились первые критики:
— Депутаты бюджет пилят!
— Смотри, они не закрыли объект сетками — пылят, народ травят.
— Не все машины колеса моют — грязь по улицам развозят.
— Ну, они же депутаты, им все можно!
Похоже, кто-то «поймал волну», хоть на других объектах, особенно на коммерческих, дела и хуже творились. А тут разглядывали все как под микроскопом!
В интернете полно анекдотов про воров-депутатов, особенно — на российских сайтах. Все они перекочевали в соцсети местных блогеров. На них все депутаты почему-то были толстыми, наглыми дядьками в галстуках. Наша же худощавая троица в спецодежде и касках явно не подходила под этот стандарт. Но всем все было равно: депутат — вор, и это аксиома.
С чьей-то подсказки или сами догадались — неожиданно взбунтовались штукатуры:
— Вы нас тут гоняете как рабов, при этом платите девятьсот тенге за метр квадратный. При таких требованиях надо платить полторы тысячи!
Долго и упорно депутаты доказывали их бригадиру Светлане:
— Дом бюджетный, для людей, пострадавших при ЧС. В смете все до копейки расписано. Девятьсот тенге госрасценка!
— Тут к нам подходила журналистка, показывала прайс. Оказывается, штукатурка стоит тысячу пятьсот тенге!
— Какая такая журналистка? — вдруг спросил Кайрат.
Светлана осеклась.
— Да тут у девчат есть знакомая...
Стало понятно, что взъелись на них неспроста — кому-то что-то не нравится. Конкуренты не дремлют! И журналистка скорее всего показала рабочим рекламный прайс-лист частников, что занимаются ремонтом квартир. Как у нас говорят — калымщиков. Их расценки не применимы на гособъектах, тем более — при массовых работах со штукатуркой в больших объемах. Но информация уже ушла в соцсети, и рабочие заволновались: нас обманывают, не знаем где и как, но это факт!
Дисциплина рухнула. Каменщикам перестала нравится расценка в пять тысяч пятьсот тенге за метр квадратный, хоть все было оговорено в договорах. Бетонщики тоже вдруг захотели больше зафиксированных трех тысяч двести при выработке шесть кубических метров в смену, последний норматив они вдруг посчитали «зверским».
Как только не ругали трех депутатов, которые «хапнули объект и издеваются над рабочими»!
После того как в СМИ поднялся такой шум, секретарь маслихата предложил отправить на объект ревизионную комиссию, включив туда некоторых рьяных активистов. Пришлось нашей троице согласиться на полный аудит.
Целый месяц их трясли до последней накладной. Выявили, что все три основных «компаньона» получали ежемесячно по двести пятьдесят тысяч тенге — на уровне разнорабочих. Самое их «страшное преступление» было в том, что они списывали на свои личные автомобили бензин марки АИ-95 — по двести литров в месяц. Этот расход они объяснили тем, что машины использовали в служебных целях. Но сумма вышла незначительная, совсем не та, что ждала общественность! Но «все поставило на место» фото красивой девушки с рейкой, которая мерила допустимое отклонение по штукатурке. И надо же, оказывается, отклонение составило в трех местах вместо допустимых двух миллиметров аж целых три!
Девушку все узнали. Это была знакомая многим любителям фото ню известная в стране секси-блогерша.
— Это с каких пор Айша-гейша стала знатоком технологии строительных работ? — недоумевали штукатуры.
В соцсетях больше обсуждали ее линию бедер, длину ног и прочие прелести, чем то, что она писала под своими постами. А тут она тысячам своих подписчиков объявила, что в городе N в доме таком-то толщина штукатурки на один миллиметр не дотягивает до идеала!
После короткого обсуждения рабочими ее компетентности в строительных технологиях, со всеми сопутствующими сальными шуточками, Айтуаров заметил:
— Айша-гейша за три копейки работать не будет. Ее кто-то нанял.
— Почему именно ее? — удивились каменщики.
— Посмотрите, у нее почти миллион подписчиков по всей стране, вся информация сразу становится известна миллионам.
— Но она же не строитель...
— Ей это и не надо. Что нужно — ей подскажут, научат, за нее напишут.
— И кому это надо? — поинтересовался Анатолий.
— Ее видели неоднократно в офисе «Казстроя», — многозначительно произнес Айтуаров.
— Понятно. Зачем «Казстрою» нужен конкурент, который будет строить по двести тысяч. Он меньше триста пятидесяти тысяч тенге за квадрат браться не будет, — догадался Кайрат.
 — Так у них же на объекте отклонения до трех миллиметров доходят. Тоже мне, «великие»! Знаем, работали у них. Еще и постоянно недоплачивают, — с обидой резюмировала бригадир штукатуров Светлана.
— Вот их и надо проверить! — заволновались рабочие.
— Не можем. Они защищены предпринимательским кодексом, — ответил Айтуаров.
— А мы почему не защищены?! — возмутилась Светлана.
— Потому что мы — депутаты, публичные люди. Нас могут критиковать, — объяснил Кайрат.
— Вот и работай с вами, — фыркнула Светлана. — Из-за какого-то миллиметра столько шума!
— Надо исправить, Света. Иначе потом на шпаклевке больше потеряем, — заметил Айтуаров.
Дом все-таки сдали. Но каждый жилец, насмотревшись «консультаций» от Айши-гейши принимал квартиру с рейкой и чуть ли не с щупом. Похоже, соцсети хорошо просветили жителей. Один даже перепроверил сопротивление заземления в щитовой: не дай бог больше четырех Ом!
Да, кто-то очень умный натравил на депутатов-строителей секси-блогершу, и при этом ни слова не было сказано о том, что дом обошелся в двести тысяч тенге за метр квадратный! Сэкономили средства — купили несколько квартир нуждающимся. В итоге дом построили, сдали и постарались про него забыть.  Благодарности не будет, а вот упреков всегда будет много. Но троица все-таки гордилась результатом: им удалось уложиться и в стоимость, и в срок.
Можно строить дешево и быстро! Тут дело в организации. Но не всем такое нравится, и потому конкуренты не дремлют. А народ? А что народ? Он спит, и спросонья не разобравшись — что к чему, идет за кем попало, не вникая и не думая. Так что защиты от общества не будет, потому самое правильное — не заниматься депутатам подобным бизнесом в своем районе, или даже городе. Эти трое так в дальнейшем и сделали. И теперь они строят дома в соседней области: там они никто. Сдают дом генподрядчикам или заказчикам по двести пятьдесят — двести семьдесят тысяч тенге за метр квадратный, а те перепродают по триста пятьдесят — четыреста тысяч. Зато никаких упреков со стороны общественности!
Расплата за неумение защитить что-то хорошее всегда приходит. А в этой истории она выразилась в точных цифрах — около ста тысяч тенге за каждый квадратный метр жилья. Это цена нашей простоты, падкости на сенсации и доверчивости.