Модульные дома Санкт-Петербург

Модульные дома Санкт-Петербург

Желание о личном доме в пригороде в городе Санкт-Петербург зачастую рушится из-за реалий классического строительства: долгие сроки, недобросовестные бригады, растущая смета, загрязнённая территория и годы ожидания новоселья.

Но рынок загородной недвижимости существенно преобразился. Модульные каркасно щитовых домов. На сегодняшний день в городе Санкт-Петербург существует современное решение, с помощью которой можно создать готовый комфортный дом всего за месяц — это модульные дома.
Смотреть каталог >
Как это работает
25–45
дней до новоселья
90%
работ — на заводе
50–70
лет службы
О технологии
Что такое модульные дома: революция в малоэтажном строительстве

Современные модульные дома в городе Санкт-Петербург — это не передвижные времянки и не летние домики. Это настоящие, высокотехнологичные основательные здания с авторской отделкой, встроенными инженерными системами и большими окнами.

Метод модульного строительства (блочный, от англ. prefabricated) базируется на принципе заводского производства. До 90% всех этапов стройки и отделки осуществляются в закрытых отапливаемых заводских помещениях.

На площадку в городе Санкт-Петербург доставляют сборные объёмные блоки с установленными окнами, проложенной электрикой, трубами водопровода, тёплыми полами и чистовой отделкой. Современные дачи модульные дома. На подготовленном основании модули объединяются в цельный герметичный контур буквально за 1–3 суток.

Модульные дома нового поколения опираются на основание крепкого деревянного или металлического силового каркаса, рассчитанного на высокие ветровые и снеговые нагрузки, а также на повторяющиеся циклы перевозки.
90%работ выполняется в заводском цехе
1–3дня занимает монтаж на участке
-35°Cрасчётная зимняя температура
25–45дней от договора до новоселья
Каталог проектов
Готовые решения под ваш образ жизни

От компактной студии 35 квадратных метров до просторной резиденции для семьи 120–150 м? — выбирайте готовое решение из каталога в городе Санкт-Петербург или приспособьте пространство под собственные задачи.
Хит 1–2 модуля
Компактная студия

Один-два модуля с кухней-столовой, одной спальней и санузлом. Модульный дом отзывы живущих. Прекрасно подходит для молодой семьи без детей, гостевого дома или краткосрочной аренды.
25–45 м? 1 спальня 2–3 недели
2 модуля
Двухмодульный дом

Вместительная объединённая кухня и столовая, две спальные комнаты и прихожая. Лучшее соотношение цены и комфорта для семьи из 3–4 человек.
45–60 м? 2 спальни 3–4 недели
Семейный 3–6 модулей
Семейный комплекс

Родительская спальня с отдельной гардеробной, рабочий кабинет, детские комнаты, парная и крытая терраса. Цены модульных домов. Двусветная гостиная и фасад с панорамным остеклением.
80–140+ м? 3–4 спальни 5–8 недель
Индивидуально
Индивидуальный проект

Нетиповая площадь, форма или планировка — архитектор создаст строение в городе Санкт-Петербург с прицелом на вашу территорию, особенности местности и сценарий жизни.
по проекту авторская арх. 6–10 недель
Преимущества
7 причин, почему модульные дома вытесняют классическую стройку

Интерес к технологиям префабов увеличивается стремительно. Универсальные модульные дома. Индивидуальные заказчики в городе Санкт-Петербург, вкладчики в глэмпинг и сдача в аренду больше предпочитают этот вариант.
01
Скорость введения: новоселье через 3–4 недели

Обычный дом из кирпича, газобетона либо бруса сооружается от полугода до трёх лет. Сборные дома создаются одновременно с устройством фундамента на участке. Снять дом модульный. От заключения договора до переезда длится в среднем 25–45 дней.
02
Заводское качество и жёсткий технадзор

На объекте на улице древесина намокает под дождём, утеплитель утрачивает качества. Модульные здания в городе Санкт-Петербург монтируются в цехе с идеальным микроклиматом на стендах с лазерным контролем геометрии. Каждый этап — от огнебиозащиты до заделки пароизоляции — проходит многоуровневый контроль ОТК.
03
Фиксированная цена без скрытых платежей

Главная боль классической стройки — превышение сметы, который доходит до 40–60%. Покупая модульный дом под ключ, заказчик приобретает фиксированную смету в договоре. Расценки на квадратный метр, материалы и отделку сохраняется на протяжении всех работ.
04
Отсутствие строительного хаоса на участке

Никаких гор строительного мусора, сломанной техники, помещений для строителей и месяцев шума. Модульные стеллажи для дома. Возведение модулей в городе Санкт-Петербург длится несколько дней, не нарушая ландшафт, многовековые сосны и газон таким же, как был.
05
Энергоэффективность и экономия на отоплении

Современные дома строятся по нормам энергопассивного жилья. Утепление без швов высокоплотными базальтовыми плитами либо экологичным PIR-утеплителем толщиной 150–200 мм приводит к минимальным теплопотерям. В холодный сезон тепло даже в -35 °C, летом — комфортная прохлада. Снижение затрат на отопление и кондиционирование — в 2–3 раза.
06
Мобильность и масштабируемость

Дом развивается вместе с вашими нуждами. Можно пристроить в городе Санкт-Петербург приставной модуль — детскую комнату, домашний офис, финскую сауну или главную спальню. При смене места жительства строение разбирается без повреждений на блоки, перевозится тралом и устанавливается на новом месте.
07
Готовность «заезжай и живи»

Вы получаете строение с готовой чистовой отделкой, продуманным освещением, розеточными группами, переключателями, сантехникой и ухоженной наружной частью. Модульные дома цена рублей. Вам остаётся только поставить мебель и приготовить чай.
Круглогодичное проживание
Тёплый «пирог» модульной стены

Один из самых частых вопросов клиентов в городе Санкт-Петербург: будет ли тепло в модульном доме зимой? Ответ — безусловно да, если дом предназначен для постоянного (зимнего) проживания.
1
Наружная отделка

Вентилируемый фасад из планкена хвойных пород, термодерева или кликфальца с антикоррозийным покрытием.
2
Ветро-гидрозащита

Паропроницаемые супердиффузионные мембраны премиум-класса с проклейкой всех стыков специализированными лентами.
3
Силовой каркас

Сухая строганая доска камерной сушки (влажность не более 12–14%), обработанная безопасными экологическими антипиренами.
4
Утепление

Негорючий каменный утеплитель перекрёстной укладки без мостиков холода: 150–200 мм для стен, 200–250 мм для пола и кровли.
5
Герметичная пароизоляция

Надёжный контур, защищающий конструкцию от влаги изнутри помещений.
6
Остекление

Энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты с аргоновым наполнением и многофункциональным напылением, сохраняющие инфракрасное тепло.
Каждый готовый модуль в городе Санкт-Петербург до отправки потребителю проходит испытание посредством аэродвери и тепловизора — для выявления продуваний и микрощелей.
Архитектурные тенденции
Как выглядят стильные модульные дома

Дизайн модульного домостроения сегодня на гребне моды. Модульные дома префабы. Лаконичные формы, естественно вписывающиеся в природный пейзаж.
Хит последних лет
Барнхаус (Barnhouse)

с двумя скатами покрытие без карнизных выступов, чёткая фальцевая отделка графитовой гаммы, сочетающаяся с уютным природным деревом, и впечатляющее панорамные окна второго света.
Уют и свет
Скандинавский минимализм (Scandi)

Комфортные одноэтажные быстровозводимые дома с открытыми террасами, лаконичной геометрией, яркими интерьерами и максимальным применением естественной освещённости.
Для ценителей геометрии
Хай-тек и плоская кровля

Современные кубообразные силуэты, чёткость прямых линий, составные наружные поверхности из композитных материалов, керамогранита и древесины, и также шанс обустройства эксплуатируемой крышной поверхности для загорания и релаксации.
Процесс
От идеи до новоселья за 5 шагов

Порядок приобретения наиболее прозрачен и защищён договором. Модульные бетонные дома купить. Всякий этап отражается в документах.
Выбор проекта и планирование

Вы подбираете в городе Санкт-Петербург готовую модель из каталога предложений — от компактной студии 35 м?, до семейного дома 120–150 квадратных метров, или адаптируете планировку под свой образ жизни.
Договор и фиксация цены

Утверждаются подробные спецификации, материалы для чистовой отделки, инженерные системы и полная стоимость без скрытых наценок.
Производство на заводе

Пока на заводских линиях производится ваше строение, на объекте в течение одного дня возводится фундамент из свайно-винтовых опор или железобетона.
Доставка и монтаж

Объёмные модули привозятся низкорамными платформами и собираются автомобильным краном. Команда в городе Санкт-Петербург объединяет блоки, уплотняет места стыковки и обеспечивает подключение наружные системы: локальную канализацию, скважину, электроэнергию.
Приёмка и передача ключей

Вы подписываете передаточный акт и обретаете комплект ключей от дома, полностью готового к жизни с официальными гарантийными обязательствами. Модульный дом садовый.
Прозрачная смета
Сколько стоят модульные дома: из чего складывается цена

Стоимостной показатель метра площади жилья из модулей в городе Санкт-Петербург во многих случаях экономичнее традиционного строительства — тем более учитывая включённой внутренней отделки и инженерного оборудования.
Итоговая цена определяется
Габариты и площадь: одномодульные (25–35 м?), двухмодульные (45–60 м?), комплексы из 3–6 модулей (80–140+ м?) >
Тип утеплителя: дачный (сезонный) 100 мм или всесезонный пакет 150–200 мм >
Материалы фасада и чистовой отделки: имитация бруса, кварцвинил, керамогранит, дизайнерская плитка, скрытые двери, премиальная сантехника >
Инженерное оснащение: системы рекуперации воздуха, конвекторы, тёплый пол, элементы умного дома >
Что влияет на итоговую сумму
Объём и количество модулей^
Архитектура: эркеры, второй свет, сложная кровля^^
Толщина утепления и класс конструкций^
Инженерия: рекуперация, тёплый пол, умный дом^^
Логистика и удалённость участка^
Ключевая выгода — нет незапланированных расходов, которые при обычной стройке в городе Санкт-Петербург обязательно увеличивают начальную смету на сотни тысяч руб..
Вопросы покупателей
Часто спрашивают
Нужно ли разрешение на строительство модульного дома?

Сколько лет служат модульные дома?

Можно ли купить модульный дом в ипотеку?

Ваш идеальный дом готов к отправке

Не переносите жизнь на природе за городом на долгие годы. Избавьтесь от изнурительных строек, нескончаемых споров с прорабами и непредусмотренных расходов. Модульные дома из дерева. Обеспечьте себе стабильность, фабричное качество и превосходный стиль.
Каталог проектов с ценами и планировками
Экскурсия по действующему производству
Персональный расчёт и 3D-визуализация
Оставить заявку >
Ленинградская область:

Бокситогорск
Волосово
Волхов
Всеволожск
Выборг
Гатчина
Кингисепп
Кириши
Кировск
Лодейное-Поле
Луга
Подпорожье
Приозерск
Санкт-Петербург
Сланцы
Сосновый-Бор
Тихвин
Тосно

https://karkasn-doma.ru/Модульные-дома-Санкт-Петербург