Трехлетняя виза в США за полмиллиона долларов
Чем может быть хорош данный закон для нас, ежели его, конечно, утвердят?
Трехлетняя виза за 500 000 долларов? Не совсем,
Есть пометочка - чтобы получить возможность оставаться в США, зарубежный покупатель должен будет приобрести недвижимость для постоянного проживания на сумму не менее 250 000 долларов из 500 000. На оставшиеся средства можно купить жилье для сдачи в аренду. Вот он дополнительный источник дохода.
Для объективности добавлю, что законопроект предусматривает некоторые рамки:
• недвижимость должна быть оплачена единовременно полной суммой — не разрешается брать ипотечный кредит или кредит под залог домашнего имущества;
• объект должен быть куплен по цене, превышающей актуальную оценочную стоимость;
• покупатель должен жить в выбранном объекте по крайней мере 180 дней в году, при этом нужно оплачивать американский налог на прибыль, в том числе и на доход, получаемый из-за рубежа;
• виза перестает действовать после продажи недвижимости;
• покупатель имеет право привезти с собой супругу или супруга и несовершеннолетних детей, но, ни владелец недвижимости, ни его семья не будут пользоваться социальными льготами: получать бесплатную медицинскую помощь и пособия.
Что же можно присмотреть за такую сумму?
Если с видом на океан, то это могут быть знаменитые башни Океания, 1-5, что на Санни-Айлс-Бич, в одном из лучших рйонов Майми, во Флориде. Почему там? Потому что здесь дождь и ветер, а там лазуревый бриз и солнце, целующее своими лучами, даже в сезон дождей, что с конца июля по ноябрь.
Хотя, кому как, а по весне может потянуть и в Нью-Йорк, на нижний Манхэттен, где расположился новенький роскошный дом в стиле Armani/Casa - 20 Pine. Если не претендовать на пентхаус площадью в 3.2 миллиона американских долларов, то выбранный нами выше диапазон, необходимый для заветной визы, уместится в В любом случае, осталось дождаться, примут ли данный законопроект и у иностранных инвесторов появится возможность отгармонизировать спрос и предложение на рынке недвижимости штатов.
Свидетельство о публикации №211102800897