Партия 2017 г. Акт нац. ревиз. 13 Кал-д. 026-030

Партия 2017 г. Акт национальной ревизии. § 13 Калининград

026.Договор  без обязательства.

2.1.6. Досрочно прекращать и приостанавливать действие лицензии на осуществление деятельности по обеспечению регулируемого туризма и отдыха на арендуемой территории в соответствии с законом.
Но прекращение лицензии – не прекращение пользованием домом. Тогда как подписание договора и выдача лицензии не стали основанием для Национального парка по выполнению своих обязанностей.

027.Трактовка и семантика.

«Предоставляемый в аренду земельный участок представляет собой, лесной фонд который изложен в акте технического обследования и является неотъемлемой частью договора.»

Комментарий: Семантика изложения полностью запутана, ибо следовало написать:
Земельный участок относится к землям государственного лесного фонда, описание границ которого дано в акте обследования участка. Данный земельный участок предоставляется под обслуживание дома, находящегося в собственности (фамилия), а также для рекреационного отдыха. Если пишем в договор такие формулировки, то искажаем и предмет договора и правовое существо.

028.Может ли земельный участок быть частью договора.

Данный земельный участок никакой частью договора не является, он является объектом договора. Применённая характеристика «сборно-щитовой домик» к предмету договора отношения не имеет. То, что названо щитами, является стеновыми панелями. Дом имеет качество капитального каркасно-панельного строения на едином фундаменте и под общей крышей, с подключенными инженерными сетями водопровода, канализации и электричества.

029.Обязательность наделения дома землёй.

Предоставление земельного участка осуществляется как обязательное наделение здания территорией для обслуживания.
Данная территория передается по праву уступки от прежнего владельца здания. Здесь первична собственность на здание, вторична переуступка права аренды.
 
030.Преемственность договора аренды.

Обеспечение права нового владельца здания на земельный участок, передаваемый по переуступке – предмет договора аренды. Договор новой аренды отражает лишь преемственность прежнего и нового договора аренды земельного участка.