***

под звуки баркароллы
очень ласково просмотрено

Появившиеся в Душанбе первые ласточки высотного строительства, с одной стороны, вызывают чувство гордости перед зарубежными гостями, с другой - ощущение тревоги у горожан

ДУШАНБЕ, 26 июн - Sputnik, Мунавар Мамадназаров. Небоскребы сегодня являются символами состоятельности и экономической мощи страны. Кроме того, высотное строительство - это еще и способ решить проблему нехватки жилплощади в городе, а заодно похвастаться перед туристами.

Потому мэрия Душанбе и взяла курс на повышение этажности зданий. И хотя новые высотки в основном радуют гостей столицы, для самих жителей градостроительная политика, задуманная "как лучше", получается "как всегда".

В испуге вздрогнула кора земная
Ученые-сейсмологи, исследовав еще в советское время 3-4-этажные жилые и общественные здания на восточных холмах Душанбе,
пришли к заключению,
что из-за просадочных лессовых грунтов (где толщина глиняного слоя местами доходит до 500 метров) дома дают осадку, что приводит к появлению трещин, деформации несущих конструкций и водоканализационных труб.

болеу тупого изложения темы трудно нааписать!!!!

Более того, эти мощные слои лесса при увлажнении, а в столице активно создается много водоемов, прудов и водных каскадов, лишь усиливают опасность осадки зданий.

Наводнение в Хуросоне: разрушения и помощь

В последнее время в городе стали застраивать высотными домами свободные зеленые пространства между старыми домами, а реконструированные дороги подводить к жилым районам. Такое уплотнение застройки при высокой сейсмичности создает повышенную нагрузку на земную корю и может спровоцировать землетрясение.

Нужно заземляться

! парадокс в том что точность геологических изысканий превыше всего так что нужно подземлсять точнее)))

Со слов председателя Союза архитекторов Таджикистана Бахрома Юсупова, высотное строительство развернется на правобережной части столицы, где все застроено устаревшими четырехэтажными панельками и где более благоприятные для подобного проекта галечные грунты.

На деле же активная плотная застройка продолжается в центре повсеместно, создавая проблемы технического, эстетического, экологического и историко-культурного характера.

!!!плотность застройки прежде всего создает проблемы плотности....
дворы стали меньше при увеличении этажей...вряд подземные гаражи спасут положение

Большую обеспокоенность сейсмологов стали вызывать появившиеся в Душанбе первые небоскребы - как правило, здания до 100 метров и выше.

Несмотря на необычный внешний вид, на фоне привычных столичных

зданий глазами специалистов башни представляют из себя "20 этажей проблем", к которым Таджикистан может оказаться не готов.

Многих смущает время ожидания лифтов и сложности при эвакуации в чрезвычайных ситуациях, особенно при отключении электричества. В жарких странах наличие остекления требует также установки дорогостоящей системы кондиционирования и защиты от чрезмерной инсоляции - что далеко не всегда соблюдается в новостройках Душанбе, где застройщики чаще предлагают разбираться с этими проблемами самим покупателям.

Существенным недостатком небоскребов являются подверженность сейсмическим и ветровым нагрузкам, высокая стоимость эксплуатации и обслуживания, проблемы подачи воды под давлением вверх. Учитывая, что в Душанбе до сих пор частенько то тут, то там на несколько часов пропадает электричество и свет, круглосуточное обслуживание многоэтажек может оказаться не по плечу застройщикам.

Всемирный Банк выделил 30 миллионов долларов на водоснабжение Душанбе

Увы, не в пользу высотного строительства служит и общее обветшание инфраструктуры Душанбе - в том числе старая, еще с советских времен система водоснабжения и канализации, изношенные линии электропередачи и очистные сооружения. Навряд ли старое оборудование справится с сотнями новых крупных зданий.

Об этом свидетельствуют текущие жалобы жителей на падение давления воды и отключения электричества зимой в старых домах вблизи высоток.

Кроме того, плотная высотная застройка приводит к большой загазованности городских пространств и отрицательно воздействует как на экологию, так и на психику зрителя.

Первые ласточки в Душанбе
Стоит отметить, что, согласно постановлению правительства Таджикистана от 21 июня 2018 года, этажность жилых и общественных зданий в городских и районных центрах страны регламентируется как "не менее пяти этажей", а вот верхний предел в документе не обозначен, и его можно увеличивать без ограничений.

ет нельзя все опять таки зависит от прочности грунтов а не от постановлений правительства вернее правительство должно сначала прислушаться с рекомендацияс фундаментостроителей..а потом как процесс пойдет....
тоже н маловахно при коммертизации жисти

Здание Душанбе-плаза
© SPUTNIK / АМИР ИСАЕВ
Здание Душанбе-плаза
Первая попытка создать высотную доминанту продемонстрирована на примере двухбашенного 92-метрового бизнес-центра "Душанбе-Плаза". Здание состоит из разнородных, нагроможденных друг на друга частей, завершающихся выступающим объемами, на вершине которых установлены два небольших двухэтажных домика. Странный силуэт этого здания виден с различных точек столицы.

Второй пример: строящаяся 30-этажная трехглавая башня Дома связи на месте снесенного конструктивистского главпочтамта. В советское время под навесом этого здания назначали встречи влюбленные.

По проекту три нейтральные по архитектуре серо-голубые башни на единой платформе стилистически напоминают дубайские здания конца 90-х годов. Может быть, в другой части города 123-метровый объект не вызвал бы нареканий, но такое знаковое для восприятия место на главной площади можно было бы решить в более выразительных формах, связав их с историческим наследием Таджикистана.

!! ассоциации увсез разные коу что что напоминает

мне так про газават и его значение в моейц жизни....
трепещите газхаватчики!!!!
надо учитывать какой осадок в дущше остается при расчете осадок..

Другие статьи в литературном дневнике:

• 30.06.2020. ***
• 29.06.2020. ***
• 27.06.2020. ***
• 25.06.2020. ***
• 22.06.2020. ***
• 20.06.2020. ***
• 17.06.2020. ***